Жилая недвижимость

В Москве зафиксированы рекордные продажи квартир с отделкой

Увеличение числа сделок с отделкой обусловлено повышением спроса на рынке новостроек Москвы в целом и ипотечного жилья в частности — отделку можно включить в тело кредита

Фото: Артур Новосильцев/ТАСС

По итогам августа 2020 года продажи квартир с отделкой в новостройках Старой Москвы увеличились на 65% относительно июля. Это рекордное значение ежемесячного роста продаж, говорится в исследовании аналитиков агентства недвижимости «Азбука жилья».

По их данным, всего по итогам августа было продано 1,9 тыс. квартир и апартаментов с отделкой. Наибольший рост продаж лотов с отделкой в августе аналитики зафиксировали в бизнес-классе— на 73%, до 605 лотов. В массовом сегменте рост составил 61%— с 760 до 1223 лотов.

Всего в августе число сделок с отделкой увеличилось на 65% по сравнению с июлем. «Это рекордное значение ежемесячного роста продаж квартир с отделкой»,— пояснили в «Азбуке жилья».

Увеличение количества проданных лотов с отделкой эксперты объясняют общим ростом продаж на первичном рынке Старой Москвы. «В тоже время если на лоты с отделкой рост продаж составил 65%, то на остальные квартиры и апартаменты его значение меньше— 57%. В августе предложение с отделкой пользовалось в среднем по рынку большим спросом со стороны покупателей, чем жилье без отделки»,— отметили аналитики.

Аналогичные данные назвали эксперты «Метриум». По их оценкам, в августе количество продаж квартир и апартаментов с отделкой в новостройках Старой Москвы увеличилось более чем на 60% относительно июля. «Однако этот рост обусловлен лишь повышением спроса на рынке в целом, поскольку доля от всех приобретений осталась на прежнем уровне— 43%. Поэтому тенденция роста продаж таких лотов отсутствует»,— пояснила управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) Мария Литинецкая.

Однако подобные лоты по-прежнему остаются популярными, поскольку сейчас наблюдается большое количество ипотечных сделок. «Покупателям зачастую выгодно приобрести жилье с отделкой— то есть заложить стоимость ремонта в ипотеку, а не оплачивать из своих дополнительных средств»,— добавила эксперт.

По данным «Азбуки жилья», сейчас в продаже на московском рынке новостроек находится 13,4 тыс. квартир и апартаментов с отделкой, или 37% общего объема предложения. Доля квартир с отделкой в общем объеме продаж в течение лета оставалась на уровне 35–36%.

В апреле-мае доля продаж квартир с отделкой в новостройках массового сегмента увеличилась до 50%. Это рекорд для массового сегмента новостроек столицы. В бизнес-классе доля лотов с отделкой в апреле-мае выросла в два раза и составила 30%.

Источник: realty.rbc.ru

Похожие посты

Падение неизбежно: что происходит на рынке жилья Белоруссии после выборов

Director

Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры в 2020 году

Director

Как изменятся цены на московское жилье к концу 2020 года

Director

Оставить комментарий

* С помощью этой формы вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных на этом сайте.

Этот сайт использует cookie для улучшения взаимодействия. Мы предполагаем, что Вы согласны с этим, но Вы можете отказаться, если хотите. Принять Читать далее