Новости

В Москве начали отказываться от квартир на первых этажах

В Москве начали отказываться от квартир на первых этажах

Фото: Александр Гальперин / «Коммерсантъ»

Лишь 10 процентов покупателей нового жилья в Москве готовы приобретать квартиры на первых этажах — у большинства людей близость улицы, шум и выхлопы машин энтузиазма не вызывают, говорится в материалах агентства «ИНКОМ-Недвижимость», поступивших в редакцию «Ленты.ру».

Как отмечают риелторы, востребованность квартир на первых этажах поддерживается за счет цены, которая в среднем на 10-15 процентов ниже, чем стоимость лотов на «нормальных» этажах. В случае совсем неудачного расположения квартиры (если окна выходят на забор или в квартире очень мало естественного освещения) скидка за первый этаж может достигать 25 процентов, утверждают специалисты.

Материалы по темеВ Москве начали отказываться от квартир на первых этажахЛомать и строитьРоссияне возненавидели свои квартиры за время карантина. Что не так с жильем в стране?В Москве начали отказываться от квартир на первых этажах«Я была уверена, что там живет шваль»Мать-одиночка о том, как самой купить жилье в России и не сойти с ума

В целом квартиры на первых этажах представлены в 40 процентах столичных новостроек массового сегмента, подсчитали в «ИНКОМ». В бизнес-классе давно начали отказываться от такого формата — проектов с квартирами «у земли» здесь не более 7 процентов, в премиальной категории — всего 3 процента (в основном это клубные дома, где предлагаются лоты с несколькими уровнями и отдельным входом с улицы).

«Во время финансового кризиса ключевым моментом при выборе жилья является его стоимость, и этот фактор поддерживает спрос на квартиры на первых этажах, — указывают риелторы. — Впрочем, чаще всего такие лоты приобретают определенные категории покупателей: пенсионеры, представители маломобильных групп населения, многодетные семьи. Для них отсутствие нужды использовать лифт или подниматься по лестнице является весомым плюсом».

Проведенное в 2019 году исследование показало, что покупатели квартир в российских новостройках считают наиболее привлекательными для жизни третий, четвертый и пятый этажи жилых зданий — поселиться именно на них хотели бы 32 процента новоселов.

Источник: m.lenta.ru

Похожие посты

Во втором полугодии ожидается рост числа банкротств застройщиков

Director

Не полагайся на пенсию — вложись в недвижимость

Director

Сельская ипотека: новые правила

Director

Оставить комментарий

* С помощью этой формы вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных на этом сайте.

Этот сайт использует cookie для улучшения взаимодействия. Мы предполагаем, что Вы согласны с этим, но Вы можете отказаться, если хотите. Принять Читать далее