Жилая недвижимость

В «Авито» отметили рост цен на вторичное жилье в России на 10%

В ближайшей перспективе цены будут расти не так быстро, прогнозируют аналитики

Вид на Калининград

Цены на вторичное жилье в России продолжили рост в первом квартале 2021 года. Средняя стоимость квадратного метра выросла на 9% за последние три месяца и на 16% в годовом выражении, до 63,4 тыс. руб. Об этом говорится в исследовании компании «Авито Недвижимость» (есть у редакции).

Самый большой рост цен в первом квартале аналитики компании заметили в Калининграде— на 44% к аналогичному периоду прошлого года и на 17% к предыдущему кварталу. Стоимость «квадрата» в Москве выросла на 5% относительно прошлого квартала и на 23% в годовом выражении.

Цены на вторичном рынке жилья и их динамика, вся Россия и крупные города

Регион

Средняя цена, руб./кв. м

Изменение за год

Изменение за квартал

Вся Россия
63 458
16%
9%

Барнаул
61 430
23%
11%

Брянск
46 270
24%
15%

Волгоград
49 447
8%
6%

Воронеж
62 128
30%
15%

Екатеринбург
79 160
14%
8%

Ижевск
56 777
14%
8%

Иркутск
83 449
27%
11%

Казань
94 339
20%
13%

Калининград
79 999
44%
17%

Киров
44 994
9%
7%

Краснодар
61 796
15%
8%

Красноярск
71 428
20%
10%

Москва
241 699
23%
5%

Нижний Новгород
82 710
29%
14%

Новосибирск
75 609
12%
8%

Омск
58 069
32%
16%

Пермь
61 188
13%
8%

Ростов-на-Дону
61 955
10%
4%

Рязань
48 662
13%
8%

Самара
60 004
9%
8%

Санкт-Петербург
148 890
26%
11%

Саратов
44 893
13%
7%

Севастополь
110 002
27%
11%

Симферополь
86 666
15%
9%

Сочи
143 762
35%
12%

Томск
71 406
26%
11%

Тюмень
78 571
20%
9%

Ульяновск
46 160
13%
9%

Уфа
75 000
11%
6%

Челябинск
41 299
9%
6%

Таблица «Авито Недвижимости»

Аналитики сервиса отмечают, что именно цены на вторичное жилье подстегивают спрос (оценивается в просмотрах объявлений), который за год вырос на 13%. При этом предложение сократилось в среднем на 5% за квартал и на 16% за год.

В ближайшей перспективе цены будут расти не такими высокими темпами. Ожидаемое ослабление потребительского интереса в совокупности с дополнительной поддержкой рынка в виде повышения ключевой ставки ЦБ несколько сдержат дальнейший рост стоимости жилья, считает руководитель направлений вторичной недвижимости «Авито Недвижимости» Руслан Закирьянов. По его прогнозу, дефицит ликвидного предложения и высокие цены на жилые объекты в готовых комплексах будут снижать покупательскую активность и далее, что также приведет к более умеренному подорожанию вторичной недвижимости в обозримом будущем.

Лидером по росту цен среди российских городов в марте 2021 года стала подмосковная Балашиха. За год средняя стоимость «квадрата» на вторичке здесь выросла на 24,06%, подсчитали в консалтинговой группе SRG.

Источник: realty.rbc.ru

Похожие посты

Депутат надеется, что закон о тишине заработает с 2021 года

Director

Более 90% жилья в Подмосковье приобретается по льготной программе

Director

Продажи в новостройках Москвы за год упали на 29% — эксперты

Director

Оставить комментарий

* С помощью этой формы вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных на этом сайте.

Этот сайт использует cookie для улучшения взаимодействия. Мы предполагаем, что Вы согласны с этим, но Вы можете отказаться, если хотите. Принять Читать далее