Жилая недвижимость

В «Авито» назвали регионы с самыми дорогими комнатами

Спрос на покупку квартир по частям в России за год вырос на 13%. Максимальные цены — в Москве, Санкт-Петербурге и Сочи

Фото:  Александр Щербак/ТАСС

Средняя стоимость предложения комнаты на продажу в России в марте 2021 года составляет 34 тыс. руб. за 1 кв. м, говорится в исследовании «Авито Недвижимости». Средний бюджет предложения комнаты на продажу составил 578 тыс. руб. Самые дорогие комнаты— в Москве, Сочи и Санкт-Петербурге.

В столице средняя стоимость комнат в предложении составляет 225 тыс. руб. за 1 кв. м (+16% за год), в Сочи это 121 тыс. руб. (+21%), в Санкт-Петербурге— 109 тыс. руб. (+14%). Самые дешевые комнаты— в Ульяновске (23,9 тыс. руб. за 1 кв. м), Брянске (26 тыс. руб.) и Кирове (26,2 тыс. руб.).

Как считали

В выборку вошли 33 крупных города с максимальным предложением комнат в аренду и на продажу в базе «Авито Недвижимости». Спрос оценивался по числу обращений за контактами продавца, указанными в объявлении. Сравнивались показатели февраля 2021-го и февраля 2020 года.

Средняя ставка аренды комнат по стране, как подсчитали в компании, составляет 556 руб. за 1 кв. м (около 9 тыс. руб. за объект) в месяц. Максимальные ставки аренды, как и цены купли-продажи, отмечаются в Москве (833 руб.), Санкт-Петербурге (750 руб.) и Сочи (656 руб.). Самые низкие цены— в Ставрополе (306 руб.), Брянске (324 руб.) и Ульяновске (350 руб.).

Цены на комнаты в России

Регион

Цена 1 кв. м, руб.

Динамика, февраль 2021 года к февралю 2020 года

Ставка аренды, руб. за 1 кв. м в год

Динамика, февраль 2021 года к февралю 2020 года

Россия
34 000
0%
556
11%

Барнаул
44 444
11%
467
8%

Брянск
26 099
-1%
324
6%

Волгоград
34 400
2%
389
4%

Воронеж
34 483
4%
389
6%

Екатеринбург
61 475
2%
618
0%

Ижевск
35 833
2%
389
1%

Иркутск
54 632
9%
514
3%

Казань
70 000
15%
533
-4%

Калининград
49 451
11%
467
5%

Киров
26 241
-4%
375
4%

Краснодар
47 222
9%
412
-1%

Красноярск
45 833
5%
528
-3%

Москва
224 839
16%
833
-6%

Нижний Новгород
48 387
8%
466
2%

Новосибирск
54 167
10%
523
-2%

Омск
38 462
7%
423
-2%

Пермь
46 667
6%
500
0%

Ростов-на-Дону
44 643
1%
471
-6%

Рязань
32 090
1%
412
-1%

Самара
41 111
-1%
467
0%

Санкт-Петербург
108 560
14%
750
-5%

Саратов
31 667
1%
375
0%

Севастополь
94 444
19%
563
-3%

Симферополь
71 823
3%
444
-5%

Сочи
121 053
21%
656
5%

Ставрополь
33 333
8%
306
-3%

Томск
48 780
8%
500
0%

Тула
47 794
8%
500
7%

Тюмень
46 667
6%
500
0%

Ульяновск
23 889
-3%
350
1%

Уфа
60 000
4%
519
10%

Челябинск
29 000
2%
375
0%

Ярославль
37 398
4%
406
6%

Данные: «Авито Недвижимость»

В целом по стране за год спрос на покупку комнат вырос на 13%, на аренду— снизился на 2%. Предложение комнат в сегменте купли-продажи сократилось на 15%, в сегменте аренды— на 11%.

Недавно аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость» отметили рост спроса на съемные комнаты в Москве, включая аренду в складчину, когда в одной комнате проживает два и более нанимателя. В марте на комнаты пришлось 29% всех сделок по аренде в компании.

Читайте также:

  • Что выгоднее: взять кредит на квартиру или снимать жилье
  • Как вычислить фейковое объявление об аренде квартиры

Источник: realty.rbc.ru

Похожие посты

Назван район Москвы с наиболее подорожавшим жильем комфорт-класса

Director

Проблемный ЖК «Легенда» передан на достройку Московскому фонду дольщиков

Director

В «Авито» отметили рост цен на вторичное жилье в России на 10%

Director

Оставить комментарий

* С помощью этой формы вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных на этом сайте.

Этот сайт использует cookie для улучшения взаимодействия. Мы предполагаем, что Вы согласны с этим, но Вы можете отказаться, если хотите. Принять Читать далее