Новости

Цены на жилье в Москве достигли исторического максимума

Цены на жилье в Москве достигли исторического максимума

В 2020 году цены на московском рынке новостроек рекордно выросли — застройщики воспользовались ажиотажным спросом, возникшим из-за запуска программы льготной ипотеки, и уверенно наращивали стоимость жилья. Об этом говорится в материалах ЦИАН, поступивших в редакцию «Ленты.ру».

По данным аналитиков, на первичном рынке жилья «старой» Москвы средняя цена квадратного метра выросла за год на 17 процентов, достигнув 245 тысяч рублей, в рублевом выражении прирост на каждый метр превысил 36 тысяч. В Новой Москве зафиксирован больший годовой прирост (плюс 26 процентов, до 164 тысяч рублей за «квадрат»). В Московской области средняя цена «квадрата» на данный момент составляет 110,5 тысячи рублей (плюс 21 процент за год).

Материалы по темеЦены на жилье в Москве достигли исторического максимума«Я была уверена, что там живет шваль»Мать-одиночка о том, как самой купить жилье в России и не сойти с умаЦены на жилье в Москве достигли исторического максимумаДверь в никудаВ России продлили льготную ипотеку. Чем сейчас опасна покупка квартиры?

В Москве в старых границах и Новой Москве цена строящегося жилья находится на историческом максимуме, подчеркивают в ЦИАН. В Московской области наибольшее значение было отмечено в ноябре 2020 года. Помимо льготной ипотеки, росту цен способствовала девальвация курса рубля, а также переход все большего числа проектов на продажу через счета эскроу, пояснили специалисты.

Основной рост цен, по их наблюдениям, пришелся именно на период действия программы льготного кредитования: с мая по декабрь 2020 года ценники в московских новостройках выросли на 13 процентов. Для сравнения — за тот же период 2019 года прирост составил 3 процента.

Ранее, в ноябре, россиян предупредили об исчезновении выгоды от ипотеки под 6,5 процента. По мнению экспертов, экономический эффект от льготной ипотеки под 6,5 процента годовых полностью исчерпает себя, если цены на строящееся жилье в российских городах-миллионниках вырастут еще на 10 процентов по сравнению с текущим уровнем.

Источник: m.lenta.ru

Похожие посты

Застройщикам упростят получение проектного финансирования

Director

Закон о комплексном развитии территорий планируют принять до конца года

Director

На центральных улицах столицы за год закрылись более 200 кафе и ресторанов

Director

Оставить комментарий

* С помощью этой формы вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных на этом сайте.

Этот сайт использует cookie для улучшения взаимодействия. Мы предполагаем, что Вы согласны с этим, но Вы можете отказаться, если хотите. Принять Читать далее