Дизайн

Сталинки, хрущевки, брежневки: гид по сериям московских типовых домов

Статья историка архитектуры, москвоведа, старшего научного сотрудника Музея Москвы посвящена советским типовым сериям многоквартирных жилых домов

Новоселы

Жилищное строительство в Москве уже с первых лет советской власти было приоритетным направлением в развитии города, но финансовых, технических и материальных ресурсов не было.

Жилищный вопрос в самом начале стали решать методом уплотнения и создания коммунальных квартир. Лишь в 1920-е годы были предприняты первые попытки строительства жилых массивов с кооперативными и муниципальными домами, однако прирост городского населения обгонял эти темпы. Генеральный план реконструкции и развития города 1935 года предусматривал комплексную застройку и реконструкцию городских кварталов. Но смена идеологии в архитектуре и архаичность в возведении жилых зданий не позволили в первые пять лет реализовать даже малую часть этого плана.

В 1938-1940-х годах были предприняты первые попытки индустриального домостроения— возведения крупноблочных домов и домов с использованием готовых элементов. После Великой Отечественной войны в Москве в районе Новопесчаных улиц были построены кварталы с домами в которых были использованы готовые элементы и впервые были унифицированы изделия. А первые массовые секционные серии кирпичных домов появились в кварталах Ленинского и Ломоносовского проспектов, а также 1-й и 2-й улиц Строителей (современная улица Строителей и улица Крупской). Одновременно в Ленинграде и Москве в середине 1950-х годов начинаются первые эксперименты по индустриальному домостроению в кварталах Октябрьского поля, 1-й Хорошевской улицы. И лишь после постановления, принятого Советом Министров СССР, «О развитии жилищного строительства в СССР» в 1957 году начинается массовое применение индустриального домостроения.

Проект 4-этажного «полукаркасного» жилого дома в 9-м квартале Черемушек
Проект 4-этажного «полукаркасного» жилого дома в 9-м квартале Черемушек

(Фото: 9-й квартал в Новых Черемушках. — Москва : [Госстройиздат], 1960)

В качестве эксперимента создается 9-й квартал Черемушек с опытными сериями жилых домов, построенных из блоков, панелей, кирпича и кирпичных блоков. Некоторые из этих серий стали массовыми. Однако в условиях нехватки ресурсов еще долгое время в Москве одновременно с панельными и блочными домами строили жилые дома со стенами из кирпича— силикатного или красного, иногда применяя для облицовки фасада желтый лицевой кирпич.

Все проекты и типы жилых зданий этого периода различались между собой, но, имели во многом схожие черты. В 1957 году были выпущены новые нормативы и правила. По этим нормативам в квартире обязательно должна быть кладовая или встроенный шкаф, спальня (6 кв. м на одного человека, 8 кв. м на двоих), общая комната (не меньше 14 кв. м), которая могла быть проходной и вести, в том числе на кухню. Жилая площадь однокомнатной квартиры составляла 16 кв. м, двухкомнатной— 22 кв. м, трехкомнатной— 30 кв. м, четырехкомнатной— 40 кв. м.

Рассмотрим некоторые распространенные серии, которые появились в Москве на рубеже 1950-1960-х гг.

Серии СМ и II-08.19 мая 1959 г. Дома на 1-й улице Строителей в Юго-Западном районе столицы
Серии СМ и II-08.19 мая 1959 г. Дома на 1-й улице Строителей в Юго-Западном районе столицы

(Фото: Сергеев-Васильев Анатолий/Фотохроника ТАСС)

Первые массовые серии возникли на Юго-Западе столицы. Это серии СМ-3, СМ-6 (СМ означает Секции Моспроекта) и II-08, которые были распространены во второй половине 1950-х— начале 1960-х годов.

Дома этих серий имеют этажность от 8 до 10 этажей. Построены из красного или силикатного кирпича с железобетонными сборными перекрытиями и узнаваемы по стенам, которые облицованы желтым или силикатным кирпичом. Иногда встречается и отделка красным кирпичом, особенно в 14-м и 17-м кварталах Юго-Запада. Т.к. эти здания возводились из кирпича и при возведении не было строгого соблюдения исходного проекта, то на местах часто вносили в проекты незначительные изменения, поэтому фасады этих трех серий имеют разнообразное оформление: часто меняется конфигурация балконов, оконных проемов, а в некоторых домах вместо балконов применялись эркеры треугольной формы. Также эти серии были удобны тем, что из секций можно было формировать квартальную периметральную застройку, фактически создавая дом-квартал. Особенность внутренней планировки данных трех серий состоит в том, что межэтажные перекрытия «держатся» на внешних несущих стенах и внутренней центральной продольной несущей стене. Все продольные стены, кроме стен лестничных клеток с лифтовыми шахтами и мусоропроводами являются не несущими (даже между квартирами). Высота потолков от 2,8 до 3 метров. Все комнаты изолированы и соединены длинными коридорами, т.к. планировка в этих сериях разрабатывалась с учетом как покомнатного расселения жильцов (в этих домах были коммунальные квартиры), так и полноценного заселения одной семьи в одну квартиру. Санитарные узлы раздельные. Такие серии массово возводились на Юго-Западе Москвы и в других районах города. Однако с появлением более дешевых серий строительство данных домов было прекращено в 1959-1960 годах.

В середине 1950-х годов на Хамовническом Валу, в Алексеевском районе, Марьиной рощи, 14-м квартале Юго-Запада и 11-м квартале Черемушек появляются блочные серии II-04 и II-05. Отличаются эти две серии этажностью— 8 и 5 этажей соответственно, планировкой и разной комбинацией одной номенклатуры блоков. Блоки выполнены из шлакобетона, трехслойные и толщиной в 50см, что обеспечивает хорошую тепло и шумоизоляцию. В первых сериях блоки были украшены объемным рисунком, что делало эти две серии более выразительными. Однако в с началом борьбы с архитектурными излишествами, фасады на новых домах уже не имели декора и часто использовали контрастную геометрическую окраску фасадов, которая вскоре была утрачен. В результате в облике таких домов видно огромное количество невыразительно загерметизированных стыков.

Все комнаты в квартирах домов этих серий изолированные также, как и в сериях СМ-3, СМ-6 и II-08. Санитарные узлы раздельные. Высота потолков 2,95 метра. В 8-этажных сериях везде присутствуют лифтовые шахты и мусоропроводы, но в 5-этажных они есть не везде.

Следующие серии стали создаваться в период борьбы с архитектурными излишествами и имеют уже более экономичные параметры. Одной из таких серий стали кирпичные 5-этажные дома серии II-14— распространенной в Москве и во многих городах ближнего Подмосковья. В Москве кирпичные дома серии II-14 строились абсолютно во всех районах, где в конце 1950-х— начале 1960-х годов велось жилищное строительство. Квартальная застройка, как правило, не осуществлялась: в каждом микрорайоне можно встретить не более 2-3 домов данной серии. Внешний облик этих зданий разный из-за вида кирпича и кладки. Высота потолков 2,5— 2,6 метра в зависимости от кладки кирпича. Комнаты в большинстве случаев изолированные, т.к. частично осуществлялось покомнатное заселение, но встречаются и варианты со смежными комнатами. Санитарные узлы раздельные. Часто заселялись и цокольные этажи, которые впоследствии стали нежилыми. Лифты и мусоропроводы в этой серии отсутствуют.

В этоже время появляется и массовая кирпичная серия I-511, которая также имеет 5 этажей и отличается разнообразием внешнего облика. Высота потолков в ранних домах колебалась от 2,60 до 2,72 метра. С 1960-х годов— 2,48 метра. В ранних домах все санитарные узлы были совмещенными, а с 1960-х годов— только в однокомнатных квартирах.

Крупноблочная 8-этажная серия II-18-01/08 в Новых Черемушках. Ресторан «Черемушки» и жилые дома на проспекте Нахимова у метро «Профсоюзная». 25 июля 1964г.
Крупноблочная 8-этажная серия II-18-01/08 в Новых Черемушках. Ресторан «Черемушки» и жилые дома на проспекте Нахимова у метро «Профсоюзная». 25 июля 1964г.

(Фото: Лев Портер/ТАСС)

Для создания высотных акцентов в районах массовой застройки стали применять крупноблочные серии II-18-01/08, II-18-01/09 и II-18-01/12. Последняя цифра означает количество этажей. В 1960-х годах на замену серий II-18-01/08, II-18-01/09 пришла серия II-18-01/12. Эти серии самые массовые в Москве. Присутствуют массово не только в районах застройки 1950-1960-х годов, но и в границах ЦАО. Обе эти серии односекционные, обладают узнаваемым обликом, неотделанными стыками блоков и выкрашенными часто в белый или бежевый цвета фасадами. Правда, многие здания этих серий в 2000-е годы приобрели вентилируемые фасады и теплоизоляцию.

Серия II-18-01/09
Серия II-18-01/09

(Фото: Строительство и архитектура Москвы, 1963 г.)

В сериях II-18-01/08, II-18-01/09 присутствует интересная особенность расположения лифтовой шахты, которая имеет освещение через оконные проемы со стеклоблоками. Сами лифтовые двери расположены на межэтажных площадках, что по мнению разработчиков этой серии давало экономию на лифтовых проемах, но в наше время создает сложности при использовании детских и инвалидных колясок.

В блочных домах серии II-18-01/08 и II-18-01/09 во всех двухкомнатных квартирах комнаты смежные. Высота потолков— 2,50 метра. Наружные стены— шлакобетонные блоки толщиной 40см. Внутренние межквартирные— гипсошлакобетонные панели толщиной 20см. Встречаются и кирпичные варианты данной серии.

В 1996-2000-х годах серии II-18-01/08 и II-18-01/09 планировалось включить в программу второй очереди сноса, но с 2006 года данные серии были исключены из этой программы и началась реконструкция домов, которая продолжилась в ЦАО с 2017 года.

У данной серии есть существенные недостатки— промерзание торцевых углов в первых домах данной серии, а также неравномерная осадка различных частей дома (так как фундаменты главных фасадов и остальных стен раздельные). Санитарные узлы везде совмещенные и с сидячими ваннами.

Серия II-18-01/12. Жилые дома в районе Зюзино.16 августа 1967 г.
Серия II-18-01/12. Жилые дома в районе Зюзино.16 августа 1967 г.

(Фото: Виктор Кошевой/ТАСС)

Серия II-18-01/12 стала модификацией серий II-18-01/08 и II-18-01/09. В данной серии появилось 2 лифта возле квартирных холлов. Также появились раздельные санитарные узлы со стандартными ваннами. Была улучшена планировка квартир.

В 1957-1960-х годах появляются 5-этажные «полукаркасные» (неполный каркас и навесные панели) серии К-7 и 1605-АМ/5. Их облик узнаваем по облицовке панелей бело-серой и красной плиткой (иногда бежево-оранжевой). Редко— без отделки. Высота потолков— 2,48— 2,55 метра. В однокомнатных квартирах совмещенные или раздельные, в двух- и трехкомнатных квартирах— раздельные. Лифт и мусоропровод отсутствуют. Наружные стены— навесные железобетонные панели, утепленные пенокералитом и толщиной 300мм. Внутренние несущие стены- железобетонные балки-стенки, заполненные часторебристыми железобетонными или газобетонными панелями. Все это отразилось на состоянии этих серий в последующие десятилетия, а также на низкой шумоизоляции. Серия К-7 была признана «сносимой» еще в 1990-х годах и почти полностью ликвидирована в Москве. Дома серии 1605-АМ/5 также активно сносятся в городе. Их можно узнать по балконам на квадратных в сечениях колоннах или полулоджиям.

В некоторых районах Москвы можно встретить и общесоюзную серию I-335— самую массовую 5-этажную серию в СССР. Если все вышеперечисленные серии редко выходили за границы Москвы, то данная серия была распространена по всей стране. Для этой серии характерные удлиненные окна лестничных клеток и уменьшенные по сравнению с московскими сериями окна жилых помещений.

Серия КПД-4570. Архитектор Е.Асс
Серия КПД-4570. Архитектор Е.Асс

(Фото: Строительство и архитектура Москвы, 1963 г.)

Серия КПД-4570. Архитектор Е.Асс
Серия КПД-4570. Архитектор Е.Асс

(Фото: Строительство и архитектура Москвы, 1963 г.)

К схожему типу можно отнести и еще одну общесоюзную серию, которая также была распространена в Москве— серия КПД-4570. Панельная 5-этажная серия строилась в течение большого промежутка времени— с 1957 по 1990-е годы (в последнее время уже в модифицированном виде), получив общесоюзное распространение и популярность. За пределами Москвы данная серия в основном строилась в военных городках (на территории бывшего СССР и в Восточной Европе). Вне Москвы данная серия обладает характерными особенностями— облицовкой панелей голубой плиткой и деревянными импостами с узкими форточками в оконных проемах. В Москве— облицовка плиткой отсутствует и яркой особенностью на фасадах является специальное выделение мест стыков, которое выкрашивалось контрастными оттенками. Высота потолков— 2,5 метра. Площадь кухни в данной серии одна из самых маленьких— 5 кв. м. Лифт и мусоропровод отсутствуют.

Для Москвыже массовой в 1960-х годов стала серия I-515/5М один из первых проектов (наряду с K-7) «полукаркасной» схемы (неполный каркас и навесные панели). Несущие стены— продольные (на что указывает I в названии серии). Высота потолков— 2,48 метра. Часто в центральная комната в 2-х и 3-комнатной квартирах проходная. Санузел почти во всех сериях совмещенный даже в 2-х и 3-комнатной квартирах. Лифт и мусоропровод отсутствуют. Особенностью этой серии является то, что батареи отопления шириной около 80см спрятаны в межкомнатные перегородки (со стороны окон).

Серия 1МГ-600
Серия 1МГ-600

(Фото: Жилищное индустриальное домостроение Москвы, источник Г.П.Павлов. Десятый экспериментальный. — Москва, 1962)

Все эти серии индустриального домостроения имели очень жесткую структуру и облик панельных и крупноблочных домов был однотипным. В 1960-х годах появился сборный железобетонный каркас с навесными панелями. Такие изделия были применены при строительстве административных и жилых зданий на Новом Арбате, а также при возведении зданий для НИИ. Это позволяло в условиях ограниченной номенклатуры изделий вносить разнообразие в облик и композицию фасадов. Решено было использовать данные изделия и для жилищного строительства— особенно для создания домов по индивидуальным проектам или «малотиражных» серий.

Шестнадцатиэтажный одноподъездный панельный жилой дом серии 1МГ-601 Д. Вид на Новые Черемушки из строящегося жилого здания на улице Телевидения. 13 июня 1969г.
Шестнадцатиэтажный одноподъездный панельный жилой дом серии 1МГ-601 Д. Вид на Новые Черемушки из строящегося жилого здания на улице Телевидения. 13 июня 1969г.

(Фото: Наум Грановский/ТАСС)

Но одна из серий стала массовой— 1МГ-600 и 1МГ-601 с различными буквенными индексами. Здания этих серий— это панельно-каркасные дома, при этом каркас состоит из обыкновенных железобетонных элементов, а наружные стены из керамзитобетонных блоков, облицованных плиткой. В сериях применена особая конструкция несущих стен: они идут с шагом в 6 метров колонны (40 на 40 см) с шагом 4,5 метра, что обеспечивало большую жилую площадь. Однако при такой каркасной структуре дома— колонны выпирают из углов и «съедают» их. Недостатки многих вариаций этих серий— отсутствие балконов и лоджий, а также пары смежных комнат в некоторых 3- и 4-хкомнатных квартирах.

В 1964-1968 годах началось строительство 10-го квартала Черемушек, в котором уже были спроектированы новые серии зданий. Одновременно мастерская архитектора З.Розенфельда выполнила и реализовала проект нового дома из вибропрокатных изделий. Все эти серии домов начнут новую эпоху индустриального домостроения второй половины 1960-х— конца 1970-х годов.

Лонгрид Изобретение повседневности: как хрущевки изменили жизнь и привычки людей

Источник: realty.rbc.ru

Похожие посты

Часы в интерьере: 10 самых оригинальных идей

Director

Власти Москвы заявили о дефиците трудовых мигрантов на стройках и в ЖКХ

Director

Как COVID-19 отразился на архитектуре: дайджест проектов от РБК-Недвижимости

Director

Оставить комментарий

* С помощью этой формы вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных на этом сайте.

Этот сайт использует cookie для улучшения взаимодействия. Мы предполагаем, что Вы согласны с этим, но Вы можете отказаться, если хотите. Принять Читать далее