Банки и ипотека

Средняя сумма ипотеки в Москве и области выросла за год на 28%

Заметнее всего за год средняя сумма ипотечного кредита увеличилась в Старой Москве — на 37%. В Подмосковье рост составил 24%, а в ТиНАО — 23%

Фото: Антон Новодережкин/ТАСС

За год средний чек ипотечной сделки на территории Старой Москвы вырос на 37%, в Новой Москве он увеличился на 23%, а в Московской области на 24%, говорится в исследовании аналитиков ЦИАН, поступившем в редакцию 11 июня. Средний рост суммы ипотечного кредита в Московском регионе с мая 2020 года по май 2021-го составил 28%.

В компании «Метриум» «РБК-Недвижимости» подтвердили рост среднего размера ипотечного кредита в Москве и области на 28,1% за год. В среднем по России, по данным компании, он вырос на 28,7%.

По данным ЦИАН, в мае этого года из 13,2 тыс. сделок 9,1 тыс. в столичном регионе прошли с привлечением ипотеки, что составляет 70% общего числа. Минимальная доля кредитных сделок зафиксирована на первичном рынке в старых границах Москвы— 65%. В Новой Москве и Московской области доли ипотеки на рынке новостроек составили 74% и 73% соответственно.

Средняя стоимость 1 кв. м жилья в новостройках Московского региона за месяц выросла на 2,3%, до 205,5 тыс. руб. к началу июня. В «Метриуме» «РБК-Недвижимости» оценили рост стоимости 1 кв. м в 2,1% за месяц, до 205 тыс. руб.

В годовом выражении цены в Московском регионе, по оценке ЦИАН, прибавили 23,7%. В компании объясняют рост индексацией цен застройщиками (в среднем на 1% за месяц) и изменением структуры предложения: из-за малого числа новых проектов в области увеличилась доля Москвы в старых границах ивыроссредний по региону ценник. Кроме того, теперь застройщики выводят новые проекты по ценам на 8–16% выше, чем в уже реализуемых корпусах. В 2018 и 2019 годах премьеры, напротив, стартовали дешевле, чем присутствующие на рынке ЖК (в среднемна 9–13%).

Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Старой и Новой Москвы к началу июня достигла 258,3 тыс. руб. (+1,3% за месяц и +25,3% за год). В Московской области показатель составляет 124,7 тыс. руб. (+2,8% за месяц и +27,5% за год).

Динамика средней цены 1 кв. м на первичном рынке Московского региона

Период

Средняя цена 1 кв. м, руб.

январь 2020 года
154,3

февраль 2020 года
157,4

март 2020 года
160,9

апрель 2020 года
162,9

май 2020 года
166,1

июнь 2020 года
167,7

июль 2020 года
172,9

август 2020 года
173,6

сентябрь 2020 года
177,7

октябрь 2020 года
180,6

ноябрь 2020 года
184,2

декабрь 2020 года
191

январь 2021 года
192,3

февраль 2021 года
198,1

март 2021 года
199,4

апрель 2021 года
200,9

май 2021 года
205,5

Данные: ЦИАН

В начале июня риелторы сообщили о резком росте цен на новостройки в Новой Москве. За год средняя цена квадратного метра в ТиНАО прибавила, по разным оценкам, от 32,2% до 39,7%.

Читайте также:

Мутко сообщил о росте ипотеки в России на 44%

Эксперты назвали районы Москвы с нулевым предложением новостроек

За пять месяцев в Москве ввели полугодовой объем жилья

Источник: realty.rbc.ru

Похожие посты

Путин запретил рекламу махинаций со счетчиками

Director

Каждый четвертый ипотечный заемщик в Москве оказался одиноким мужчиной

Director

Как обжаловать штраф за нарушение правил работы кафе в период пандемии

Director

Оставить комментарий

* С помощью этой формы вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных на этом сайте.

Этот сайт использует cookie для улучшения взаимодействия. Мы предполагаем, что Вы согласны с этим, но Вы можете отказаться, если хотите. Принять Читать далее