Банки и ипотека

Риелторы сообщили о росте спроса на аренду жилья в Москве в складчину

Снимать квартиры совместно стремятся и студенты, и приезжие, и даже экономные москвичи

Фото: Сергей Савостьянов/ТАСС

Арендаторы жилья в Москве стремятся сэкономить, в общей структуре заявок на поиск жилья доля людей, которые планируют снимать квартиру в складчину, выросла на 12%. Об этом говорится в пресс-релизе «Инком-Недвижимость», поступившем в редакцию «РБК-Недвижимость».

При этом студентов, среди тех, кто хотелбы снять квартиру в складчину, стало заметно меньше— с 35% их доля сократилась до 17%. В тоже время ощутимо выросла доля тех, кто приехал в Москву— из остальных регионов России или других стран— на работу, в том числе и семей с детьми.

«Усиливающейся антикризисной тенденцией наши специалисты называют также совместный найм москвичами, когда они с целью экономии и получения дохода сдают свои однушки и двушки, объединяются и живут в одной арендованной многокомнатной квартире: несколько лет назад подобные сделки были редкостью, в последнее время они демонстрируют регулярность— ежемесячно 3–4% из всего объема договоров найма квартир от трех и более комнат приходятся на такую двойную аренду»,— говорит заместитель директора департамента аренды квартир «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова.

В целом спрос на аренду квартир в Москве в январе 2021 года снизился в годовом исчислении на 15%. Аналитики «Инком-Недвижимость» связывают это, в том числе, с мерами, принятыми для борьбы с пандемией COVID-19— ограничениями на работу бизнеса и организаций, которые привели к оттоку части работников.

При этом риелторы отмечают, что кризис оказался не таким глубоким по своим последствиям для рынка аренды, как после обвала рубля в 2014-м— тогда 35% договоров найма были расторгнуты досрочно. В 2020-мже, по статистике «Инкома», доля досрочно расторгнутых договоров на пике не превышала 11%, а в начале 2021 года ситуация вернулась к норме.

По оценке «Миэль», в четвертом квартале 2020-го в столице предлагалось в аренду 56,5 тыс. квартир. До начала пандемии показатель в течение нескольких лет держался на уровне 35 тыс. квартир. В компании связывают резкий рост числа пустующих квартир как с оттоком приезжих из Москвы, так и с выводом нового объема предложения во второй половине года.

В «Дом.рф» также отмечают влияние коронакризиса на рынок аренды. Спрос на жилье, которое обычно интересует иногородних работников, в первой половине снизился. Это привело к росту предложения в домах 1960-х и 1970- годов постройки с 29% до 39%. В компании отмечают признаки восстановления рынка аренды и ожидают роста ставок на 10-12% уже в 2021 году.

Читайте также:

Московские квартирные хозяева назвали главные причины выселения жильцов

Аренда жилья в Москве: что будет со ставками в 2021 году— прогнозы

Источник: realty.rbc.ru

Похожие посты

Эксперты: средние ставки по ипотеке к концу года могут опуститься ниже 7%

Director

Банк «Дом.РФ» снизил первоначальный взнос по некоторым своим программам

Director

Экс-глава Uber купил недвижимость на $130 млн для «облачных кухонь»

Director

Оставить комментарий

* С помощью этой формы вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных на этом сайте.

Этот сайт использует cookie для улучшения взаимодействия. Мы предполагаем, что Вы согласны с этим, но Вы можете отказаться, если хотите. Принять Читать далее