Дизайн

Риелторы назвали самые популярные районы Москвы для аренды жилья

Первую тройку столичных районов по спросу на аренду жилья массового сегмента составили Некрасовка, Восточный и Капотня

Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС

Самые востребованные у арендаторов жилья эконом- и комфорт-классов в Москве районы сконцентрированы на юге города, сообщается в предоставленном «РБК-Недвижимости» обзоре арендного рынка массовых сегментов риелторской компании «Инком».

Первое место по востребованности у арендаторов занимает район Некрасовка, второе место у района Восточный, замыкает тройку Капотня. В первую пятерку востребованных районов, по данным «Инком», входят также Братеево и Текстильщики. В компании объясняют востребованность районов относительно демократичными для Москвы арендными ставками. «Эти районы обеспечены транспортной инфраструктурой и в них можно найти недорогие варианты аренды квартир. Помимо привлекательности локации и выгодности предложения для арендатора важны близость работы, приезжие арендаторы часто ориентируются на жилье по соседству со знакомыми,— пояснили в компании.— Как предложение, так и спрос на рынке аренды Москвы быстро обновляются— арендаторы приходят и уходят, квартиры поступают в базу объектов и сдаются».

Средний срок сдачи объектов на массовом арендном рынке Москве в комфорт-классе составляет три недели, отмечают риелторы, а в эконом-классе— две недели. Этот показатель увеличился по сравнению с допандемийными временами, когда квартиры массовых сегментов сдавались в аренду за срок не более пяти дней.

Районы, наиболее востребованные у арендаторов квартир эконом- и комфорт-классов

Район Москвы

Средняя стоимость аренды квартиры (руб.)

Некрасовка
30000

Восточный
30079

Капотня
30087

Братеево
32570

Текстильщики
32642

Дмитровский
32758

Новокосино
33047

Гольяново
33060

Люблино
33109

Орехово-Борисово
33437

Южное Бутово
33529

Северное Тушино
34022

Новогиреево
34131

Измайлово
34254

Ново-Переделкино
34331

Выхино-Жулебино
34307

Царицыно
34379

Марьино
34701

Ростокино
43747

Нижегородский
48845

В ЦИАН подсчитали арендодателей в Москве, уклоняющихся от уплаты налогов

«Пока рано говорить о восстановлении московского рынка аренды жилья. Появляются новые наниматели из регионов, однако массового наплыва не наблюдается. В настоящее время спрос на аренду жилья на 12% ниже, чем в аналогичный, но допандемийный период мая 2019 года,— говорит заместитель директора департамента аренды квартир «Инком-Недвижимость» Ирина Полякова.— Существенного подорожания врядли можно ожидать— доходы населения не растут. Наиболее востребованным является объекты эконом-класса, и переоцененные, вероятнее всего, арендаторы оставят без внимания»

На прошлой неделе риелторы назвали округа Москвы с максимальным ростом цен на аренду жилья. За год съемное жилье подорожало во всех округах Старой Москвы, прирост составил в зависимости от местоположения и комнатности квартиры от 1% до 11%.

20 мая эксперты рынка сообщили, что попытки собственников съемных квартир поднять цены в начале года не увенчались успехом и не видно перспектив их роста и в дальнейшем. Как сообщили эксперты рынка недвижимости, в отличие от новостроек и вторичного рынка, сегменту аренды жилья в Москве коронакризис не принес никаких выгод. Спрос на съемные квартиры снизился из-за оттока приезжих сотрудников столичных компаний.

Читайте также

  • Риелторы назвали округа Москвы с максимальным ростом цен на аренду жилья
  • Риелторы назвали самую популярную улицу Москвы для аренды элитного жилья

Источник: realty.rbc.ru

Похожие посты

Как будет выглядеть первый отель Movenpick в Москве

Director

Россиянам возместят убытки за ограничения на пользование участками

Director

Какая недвижимость продолжает приносить рентный доход

Director

Оставить комментарий

* С помощью этой формы вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных на этом сайте.

Этот сайт использует cookie для улучшения взаимодействия. Мы предполагаем, что Вы согласны с этим, но Вы можете отказаться, если хотите. Принять Читать далее