Жилая недвижимость

Риелторы назвали районы — лидеры Москвы по предложению жилья в аренду

Больше всего квартир в аренду предлагается в центре Москвы. Тройку районов по объемам экспозиции составляют Пресня, Тверской и Хамовники

Жилая застройка Пресненского района Москвы

Самый большой выбор предложения съемных квартир среди столичных административных округов в марте 2021 года зафиксирован в Центральном АО— 5978 квартир, или 15,9% всего объема предложения. Среди районов по объему экспозиции лидирует Пресненский, следует из предоставленного «РБК-Недвижимости» рейтинга компании «Миэль» (см. таблицу).

Второе место среди округов Москвы, по оценке «Миэль», занимает Западный АО с долей предложения в 12% (4510 квартир), третье— Юго-Западный АО с 11,88% (4465 квартир). Меньше всего жилья в аренду предлагается в Северо-Западном АО: 2630 квартир, или 7% предложения.

Как считали

В «Миэль» оценили уровень предложения и средние ставки аренды в базе, с которой работают риелторы (в нее входят районы Старой Москвы, исключая ЗелАО). Элитные объекты в статистике не учитывались.

Доля Пресни в общем объеме столичного предложения жилья в аренду составляет 2,9%. Второе и третье места в этом рейтинге также занимают столичные районы— Тверской (2,55%) и Хамовники (2,09%).

Предложение жилья в аренду, Москва, март 2021 года

Район

Предлагается квартир в аренду, шт.

Доля в общем предложении съемного жилья Москвы

ЦАО
5978
15,9%

Пресненский
1091
2,90%

Тверской
959
2,55%

Хамовники
785
2,09%

Таганский
637
1,69%

Басманный
633
1,68%

Мещанский
487
1,3%

Арбат
464
1,23%

Замоскворечье
372
0,99%

Красносельский
284
0,76%

Якиманка
266
0,71%

ЗАО
4510
12%

Раменки
566
1,51%

Кунцево
512
1,36%

Фили-Давыдково
482
1,28%

Дорогомилово
460
1,22%

Можайский
456
1,21%

Тропарево-Никулино
431
1,15%

Очаково-Матвеевское
338
0,9%

Филевский парк
284
0,76%

Проспект Вернадского
283
0,75%

Крылатское
257
0,68%

Солнцево
233
0,62%

Ново-Переделкино
167
0,44%

Внуково
41
0,11%

ЮЗАО
4465
11,88%

Южное Бутово
514
1,37%

Черемушки
500
1,33%

Коньково
490
1,3%

Зюзино
465
1,24%

Теплый Стан
380
1,01%

Обручевский
371
0,99%

Академический
346
0,92%

Ясенево
337
0,9%

Ломоносовский
317
0,84%

Гагаринский
270
0,72%

Северное Бутово
240
0,64%

Котловка
235
0,63%

ЮАО
4317
11,48%

Даниловский
379
1,01%

Царицыно
370
0,98%

Чертаново Южное
360
0,96%

Нагатинский Затон
341
0,91%

Орехово-Борисово Южное
324
0,86%

Нагорный
305
0,81%

Бирюлево Восточное
288
0,77%

Орехово-Борисово Северное
286
0,76%

Чертаново Центральное
267
0,71%

Чертаново Северное
267
0,71%

Нагатино-Садовники
244
0,65%

Зябликово
234
0,62%

Братеево
182
0,48%

Москворечье-Сабурово
164
0,44%

Донской
158
0,42%

Бирюлево Западное
148
0,39%

ВАО
4271
11,36%

Гольяново
535
1,42%

Перово
403
1,07%

Северное Измайлово
380
1,01%

Вешняки
349
0,93%

Богородское
334
0,89%

Измайлово
314
0,84%

Преображенское
287
0,76%

Соколиная Гора
274
0,73%

Новогиреево
266
0,71%

Ивановское
265
0,7%

Сокольники
241
0,64%

Восточное Измайлово
176
0,47%

Новокосино
175
0,47%

Косино-Ухтомский
153
0,41%

Метрогородок
102
0,27%

Восточный
17
0,05%

СВАО
3917
10,42%

Отрадное
443
1,18%

Северное Медведково
329
0,88%

Бибирево
318
0,85%

Алексеевский
310
0,82%

Бабушкинский
261
0,69%

Ярославский
253
0,67%

Лосиноостровский
233
0,62%

Марьина Роща
231
0,61%

Южное Медведково
224
0,6%

Останкинский
206
0,55%

Свиблово
206
0,55%

Бутырский
190
0,51%

Лианозово
189
0,5%

Ростокино
155
0,41%

Марфино
151
0,4%

Северный
119
0,32%

Алтуфьевский
99
0,26%

ЮВАО
3813
10,14%

Марьино
648
1,72%

Выхино-Жулебино
540
1,44%

Люблино
514
1,37%

Кузьминки
505
1,34%

Рязанский
321
0,85%

Лефортово
262
0,7%

Текстильщики
238
0,63%

Южнопортовый
222
0,59%

Печатники
193
0,51%

Некрасовка
159
0,42%

Нижегородский
143
0,38%

Капотня
68
0,18%

САО
3694
9,83%

Хорошевский
423
1,13%

Головинский
313
0,83%

Ховрино
311
0,83%

Аэропорт
280
0,74%

Коптево
278
0,74%

Беговой
255
0,68%

Тимирязевский
253
0,67%

Войковский
245
0,65%

Савеловский
229
0,61%

Левобережный
202
0,54%

Бескудниковский
195
0,52%

Западное Дегунино
186
0,49%

Дмитровский
179
0,48%

Сокол
171
0,45%

Восточное Дегунино
149
0,4%

Молжаниновский
25
0,07%

СЗАО
2630
7%

Митино
559
1,49%

Хорошево-Мневники
536
1,43%

Северное Тушино
420
1,12%

Строгино
299
0,8%

Южное Тушино
261
0,69%

Щукино
242
0,64%

Покровское-Стрешнево
224
0,6%

Куркино
89
0,24%

Данные: «Миэль»

В «Авито Недвижимости» подтверждают лидерство Пресни по числу вариантов съемного жилья в столице— на район приходится 4% всего объема предложения в базе компании. «Относительно февраля 2020 года показатели спроса в Пресненском районе стали ниже на 5%, но цена предложения аренды здесь продолжает расти— в феврале 2021-го средняя запрашиваемая ставка составила 180 тыс. руб./мес. (+13% за год)»,— говорит руководитель направления долгосрочной аренды сервиса «Авито Недвижимость» Руслан Закирьянов.

Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры массового сегмента (без учета элитных вариантов) в районе, по оценке «Миэль», составляет 56,75 тыс. руб. в месяц. Средний показатель по ЦАО— около 55 тыс. руб. в месяц. Большинство квартир в Москве, по данным риелторов, сдаются в аренду в среднем за две недели.

Недавно в риелторской компании «Инком-Недвижимость» обратили внимание на рост спроса на аренду комнат в Москве. По данным риелторов, выросло также число запросов на съемное жилье с подселением— когда в одной комнате живет двое и более арендаторов.

Читайте также:

  • Что выгоднее: взять кредит на квартиру или снимать жилье
  • Серая зона: почему россияне не хотят уплачивать налоги с аренды квартир
  • Как вычислить фейковое объявление об аренде квартиры

Источник: realty.rbc.ru

Похожие посты

Мосжилинспекция рассказала о повышении энергоэффективности дома

Director

Аналитики сообщили о росте спроса долларовых миллионеров на жилье Москвы

Director

ИЖС: что это, в чем плюсы и минусы, как оформить участок

Director

Оставить комментарий

* С помощью этой формы вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных на этом сайте.

Этот сайт использует cookie для улучшения взаимодействия. Мы предполагаем, что Вы согласны с этим, но Вы можете отказаться, если хотите. Принять Читать далее