Жилая недвижимость

РБК Недвижимость

Стоимость аренды дач за время карантина, наоборот, снизилась на 10,7%, до 25 тыс. рублей в месяц

Фото: Shairaa/shutterstock

Стоимость аренды коттеджей в Московской области с марта по середину июня увеличилась на 77%, до 140 тыс. руб. Об этом «РБК-Недвижимости» сообщили в пресс-службе «Авито-Недвижимости».

По данным сервиса, в целом загородная аренда в Подмосковье за время карантина подешевела на16,7%, до 30 тыс. руб. в месяц (включая, коттеджи, дома, дачи, таунхаусы), стоимость аренды дач за это время снизилась на 10,7%, до 25 тыс. руб. «Существенные изменения мы видим в ценах на коттеджи, проживание в которых предполагает больший комфорт: цена за объект с начала марта и по середину июня выросла на 77%, до 140 тыс. руб.»,— рассказали в пресс-службе.

Аналитики ЦИАН, в свою очередь, отметили увеличение стоимости аренды дорогих загородных домов (бюджет до 1 млн руб.) во время самоизоляции. Если до карантина ставка составляла в среднем 192 тыс. руб. в месяц, то в мае— 213 тыс. руб. Рост— 11%. В то время как на аренду более доступных лотов (бюджет до 200 тыс. руб.) с марта по май этот показатель уменьшился на 6%— до 81 тыс. руб. в месяц.

Спрос на загородную аренду взлетел

Спрос на аренду загородных домов в период самоизоляции взлетел в несколько раз. По подсчетам ЦИАН, количество просмотров объявлений о сдаче домов и дач в аренду в Московской области увеличилось в 4,5 раза.После майских праздников число просмотров стало ниже, однако показатель все еще выше прошлогодних значений.

Изначально аренда загородного дома была продиктована стремлением переждать пандемию подальше от мест скопления людей. К томуже переход многих сотрудников на дистанционную работу вполне позволял работать за пределами Москвы, пояснила главный эксперт аналитического центра ЦИАН Виктория Кирюхина.

«Ситуация с закрытием границ и неопределенностью с летним отпуском стала одним из определяющих факторов для аренды дома в апреле, когда прошли первые заявления о том, что транспортное сообщение с другими странами может быть открыто в конце лета или даже в конце года. Это стало стимулом для городских жителей искать альтернативные варианты летней заграничной поездке»,— добавила эксперт.

Что выбирали

Для аренды клиенты загородной недвижимости рассматривают в первую очередь ближнее Подмосковье. По подсчетам ЦИАН, за период двухмесячной изоляции четверо из десяти потенциальных арендаторов искали жилье не далее 20км от МКАД.

Еще примерно 20% клиентов готовы были рассмотреть объекты до 30км от МКАД. Были также отдельные запросы на аренду домов и дач от 70км от МКАД и далее— на такие запросы пришлось 10% спроса.

Источник: realty.rbc.ru

Похожие посты

Число сделок с новостройками в Москве выросло на 64% в июне

Director

Число сделок с элитными коттеджами в Подмосковье упало на 25%

Director

Мишустин: в этом году из аварийного жилья переселят 55 тысяч человек

Director

Оставить комментарий

* С помощью этой формы вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных на этом сайте.

Этот сайт использует cookie для улучшения взаимодействия. Мы предполагаем, что Вы согласны с этим, но Вы можете отказаться, если хотите. Принять Читать далее