Жилая недвижимость

Продавцы элитного жилья в Лондоне перестали торговаться

Разница между ценой предложения и реальной сделкой с ультрадорогими домами и квартирами в Лондоне снизилась до минимума за четыре года

Фото:Alexey Fedorenko/shutterstock

Цена предложения и цена конечных сделок с элитным (дороже £10 млн— 1 млрд руб.) жильем в Лондоне практически сравнялись. Это значит, что владельцы недвижимости перестали торговаться и соглашаться на снижение цены, пишет Bloomberg со ссылкой на данные международной брокерской компании Knight Frank.

Во втором квартале 2020 года средняя разница между запрашиваемой изначально продавцом ценой и зарегистрированной в итоге суммой сделки с дорогим жильем в столице Великобритании составила всего 5%— это наименьший размер скидки за несколько лет.

Еще в первом квартале 2019 года продавцы дорогой недвижимости шли на 10%-ные уступки по цене. Минимальную скидку в 5%, как и сейчас, продавцы лондонского жилья давали только в четвертом квартале 2016 года, следует из материалов Bloomberg.

Нежелание собственников идти на уступки в Knight Frank связывают с нехваткой предложения и высоким спросом, сформировавшимся в 2020 году из-за пандемии. «Люди не продают [жилье в 2020 году] без необходимости»,— сказал глава отдела продаж Knight Frank Падди Дринг.

Весной 2020 году рынок недвижимости Великобритании был «фактически заморожен на полтора месяца» из-за пандемии, говорится в публикации Bloomberg. Но затем рынок дорогой недвижимости Лондона стал восстанавливаться.

Одной из самых крупных сделок с жильем в Лондоне в 2020 году стала июньская продажа особняка с видом на Риджентс-парк за £104 млн (10,4 млрд руб.) девелопером Кристианом Кэнди.

Согласно отчету Knight Frank, за январь—август объем сделок с элитными домами в Лондоне составил £1,1 млрд (110 млрд руб.), или на 16% больше, чем годом ранее. Количество сделок примерно соответствовало прошлогоднему уровню благодаря резкому увеличению в первом квартале 2020 года, пишет Bloomberg.

Чуть менее половины (40%) сделок с дорогим жильем в Лондоне в 2020 году пришлось на резидентов Великобритании. Это самая высокая доля местных покупателей с начала 2010-х годов. В Knight Frank ожидают, что ограничения на перемещения между странами из-за пандемии, которые могут снять или, напротив, ввести в четвертом квартале, станут ключевым фактором для рынка дорогого жилья в Лондоне.

В первом полугодии 2020 года количество сделок с недвижимостью дороже $10 млн в крупнейших городах мира упало вдвое.

В Москве и Подмосковье в 2020 году на продажу выставлено 20 частных домов, которые оцениваются выше $30 млн. Текущее количество сверхдорогих объектов частной недвижимости в Москве на продажу на 11% больше, чем в конце 2019 года.

Источник: realty.rbc.ru

Похожие посты

Как распознать опасные для здоровья материалы при ремонте дома

Director

Минфин предложил продлить ипотеку под 6,5% до конца 2021 года

Director

Россияне назвали главные проблемы ЖКХ

Director

Оставить комментарий

* С помощью этой формы вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных на этом сайте.

Этот сайт использует cookie для улучшения взаимодействия. Мы предполагаем, что Вы согласны с этим, но Вы можете отказаться, если хотите. Принять Читать далее