Банки и ипотека

Почти половина россиян поддержала серую аренду жилья

Главной причиной, по которой арендодатели не хотят платить налог с дохода, россияне назвали «нежелание делиться доходом с государством». На втором месте — бюрократические сложности, на третьем — отсутствие реального наказания

Фото:Georgy Dzyura/shutterstock

Почти половина россиян не считают сдачу жилья в аренду без уплаты налога серьезным нарушением закона и сами не сталибы платить подобный налог, еслибы были арендодателями. Такие данные содержатся в поступившем в редакцию исследовании Аналитического центра НАФИ.

Под серой арендой жилья понимается сдача квартиры без уплаты налогов. Нередко из-за этого собственник не может сделать временную регистрацию своим жильцам. Сейчас существуют три варианта уплаты налогов на доходы со сдачи жилья. Первый способ— оплатить налог на доход физических лиц (по ставке 13%). Второй вариант— оформить специальный патент на сдачу жилых помещений и платить налог по ставке 6%. И третий— зарегистрироваться как самозанятый и оплачивать налог с доходов от сдачи квартиры по ставке 4%.

Согласно исследованию, 41% россиян не осуждают арендодателей, которые не платят налог с дохода от сдачи жилья, еще 39%— не имеют четкой позиции по этому вопросу. Лишь у четверти респондентов отрицательное отношение к серой аренде.

Более половины россиян (51%) признались, что и сами, скорее всего, не сталибы платить налоги с дохода от сдачи жилья в аренду, еслибы были арендодателями. Почти треть (32%) опрошенных заявили, что платилибы налог, остальные (19%) затруднились ответить.

Причины

Главной причиной, по которой сдающие жилье в аренду россияне не хотят платить налог с получаемого таким образом дохода, названо «нежелание делиться доходом с государством» (54%). На втором месте— бюрократические сложности (24%), на третьем— отсутствие реального наказания за уход от налогов (8%).

При этом 63% россиян считают, что арендодатели, которые не платят налоги с дохода, не заслуживают никакого наказания. Еще 29% заявили о необходимости штрафовать таких людей, лишь 2% сказали об уголовном наказании.

Ужесточение законодательства

Большинство респондентов (66%) также заявили, что не поддержалибы инициативу государства по ужесточению контроля над уплатой налогов со сдачи жилья. Они не видят никаких положительных последствий от этого (50%). Однако есть и те, кто отмечает положительный эффект подобных законодательных мер. Так, по мнению 31% опрошенных, официальное оформление арендодателей, которое подразумевает уплату налога с дохода от сдачи жилья, защитит прежде всего арендаторов. Квартиросъемщики в таком случае смогут рассчитывать на полноценный договор и связанные с ним гарантии. Пятая часть россиян (19%) считают, что выход арендодателей из серой зоны сделает сдачу жилья в аренду безопаснее, так как снизит число нелегальных жильцов. Еще 12% указывают на то, что уплата налогов с дохода от сдачи жилья в аренду пополнит государственную казну (респонденты могли дать несколько вариантов ответа).

По оценкам риелторов, в Москве каждая вторая квартира сдается без уплаты налогов. Решить это проблему хотят с помощью специальной онлайн-платформы по аренде жилья, которая может появиться уже в 2021 году. Об этом осенью заявлял глава «Дом.РФ» Виталий Мутко. По его словам, для создания агрегатора необходимо внести ряд законодательных изменений, которые могут быть подготовлены уже в осеннюю сессию в Госдумы. Платформа должна стать частью масштабного проекта по обелению рынка арендного жилья. На новом портале будут регистрироваться сделки по сдаче в аренду квартир, которые сейчас массово заключаются в серой зоне— без уплаты налогов в бюджет. Сервис также планируется интегрировать с налоговой службой, Государственной информационной системой жилищно-коммунального хозяйства и другими системами. По оценке Минстроя, сейчас в стране сдается 5,2 млн квартир, после легализации рынка бюджет сможет собирать 200 млрд руб. налогов ежегодно.

Читайте также Аферы с арендой квартир: как обманывают квартирантов и собственников

Источник: realty.rbc.ru

Похожие посты

Куда жаловаться на соседей и дворников. Инструкция

Director

Дегтярев заявил, что на квартиру в Хабаровске ему придется брать ипотеку

Director

Россияне начали скупать холодильники из-за опасений второй волны пандемии

Director

Оставить комментарий

* С помощью этой формы вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных на этом сайте.

Этот сайт использует cookie для улучшения взаимодействия. Мы предполагаем, что Вы согласны с этим, но Вы можете отказаться, если хотите. Принять Читать далее