Жилая недвижимость

Облик «Настоящего»: что происходит со стройкой ЖК по соседству с МГУ

Строительные работы в ЖК «Настоящее» в Раменках ведутся по графику, несмотря на пандемию. Что это значит для тех, кто уже купил здесь квартиру или только собирается?

ЖК «Настоящее». Визуализация «Центр-Инвест»

Год назад в московском районе Раменки началась реализация масштабного жилого комплекса под названием «Настоящее». Этот ЖК располагается вниз от главного здания МГУ по Мичуринскому проспекту— на пересечении с Винницкой улицей и Раменским бульваром, рядом со станцией метро «Раменки».

На старте продаж «Настоящее» позиционировался как ЖК бизнес-класса с собственной территорией, широким выбором планировочных решений, а также дизайнерской архитектурой от известного архбюро СПИЧ во главе с Сергеем Чобаном.

В этой статье рассказываем, как идет строительство «Настоящего», какие квартиры и планировки стали наиболее востребованными и что нужно знать о районе потенциальным покупателям.

Как строят «Настоящее»

Жилой комплекс «Настоящее»— это масштабный проект (площадь проекта более 6 га, из которых 2 га приходится на внутренний двор), возводимый по принципам квартальной застройки. Жилые дома формируют два квартала, которые объединяет общий бульвар с приватной придомовой территорией. «Настоящее» состоит из четырех корпусов переменной этажности (от 8 до 28 этажей).

Что важно: через год после начала строительства, то есть к концу апреля 2021-го, монолитные работы завершаются во всех четырех корпусах ЖК «Настоящее». В этоже время ведутся фасадные работы. Благодаря этому постепенно начинает вырисовываться конечный облик домов.

ЖК «Настоящее». Визуализация «Центр-Инвест»
ЖК «Настоящее». Визуализация «Центр-Инвест»

Архитектура

Как и задумывали в архитектурном бюро СПИЧ, фасады ЖК «Настоящее» будут реализованы в семи цветовых решениях. Колористическую гамму квартала можно назвать спокойной, естественной, сочетающейся с природным окружением и собственным парком-двором. Во многом этому способствует выбранная для фасадов качественная клинкерная плитка от именитого немецкого производителя ABC-Klinkergruppe.

Благодаря высоким темпам строительства уже видно, как ЖК «Настоящее» вписался в существующую застройку и богатое академическое прошлое района Раменки. Это произошло за счет лаконичности и строгих линий домов, выверенной переменной этажности и красоте разноуровневого рельефа. А нотки минимализма от бюро СПИЧ добавили кварталу европейской прогрессивности и современности. Кстати, сам Сергей Чобан относит архитектуру и отделку фасадов ЖК «Настоящее» к стилю Fusion, который подчеркивают статус домов и тех, кто в них живет.

ЖК «Настоящее». Визуализация «Центр-Инвест»
ЖК «Настоящее». Визуализация «Центр-Инвест»

Дизайн лобби

Дизайн-проект общественных помещений на первых этажах домов разработан студией BALKON. В отличие от спокойных фасадов, лобби в ЖК «Настоящее» можно назвать экстравагантными. Интерьерные решения каждого лобби отражают природу— леса, степи, луга и тундры.

ЖК «Настоящее». Визуализация «Центр-Инвест»
ЖК «Настоящее». Визуализация «Центр-Инвест»

Какие квартиры в ЖК «Настоящее» пользуются популярностью

Востребованность ЖК «Настоящее» как продукта постоянно отражается на потребительской активности. Квартиры в квартале «Настоящее» представлены одно-, двух-, трех- и четырехкомнатными вариантами традиционного и евроформата. Квартир на этаже, кстати, от двух до семи, что создает атмосферу камерности.

ЖК «Настоящее». Визуализация «Центр-Инвест»
ЖК «Настоящее». Визуализация «Центр-Инвест»

Характеристики квартир

Минимальная площадь жилья— 35 кв. м, максимальная— 135 кв. м (существует возможность объединения). Высота потолков— 3м, это соответствует характеристикам бизнес-класса. Однако на последних этажах жилых домов увеличенная высота потолков достигает 3,3 м.

На этапе проектирования ЖК «Настоящее» было принято решение установки во всех квартирах увеличенных окон— 2м в высоту и 2,5 м в ширину. Большие окна оказались актуальными для квартир, ориентированных в тихий двор-парк или внутренний бульвар, а также для видовых. К слову, из окон квартала «Настоящее» открываются виды на многие столичные достопримечательности запада столицы и панораму природного заказника «Долина реки Сетунь». Это значит— буквально!— море зелени у вас за окном. Отдельной популярностью в ЖК «Настоящее» пользуется небольшой пул квартир с уникальными характеристиками: с террасами, камином, мастер-спальнями и ванными с окном.

ЖК «Настоящее». Визуализация «Центр-Инвест»
ЖК «Настоящее». Визуализация «Центр-Инвест»

В каком окружении находится квартал «Настоящее»

Раменки, в центре которых находится ЖК «Настоящее», считается одним из самых зеленых и комфортных для проживания районов столицы. Примерно четвертую часть его площади занимает крупный лесной массив— Ботанический сад МГУ и лесопарковая зона Воробьевых гор. Кроме того, на территории района находится парк имени 50-летия Октября, а на границе с соседним Фили-Давыдково расположены парк Победы, Матвеевский лес, природный заказник «Долина реки Сетунь».

Благодаря удачному расположению на престижном западном направлении, высокой транспортной доступности и современной инфраструктуре цены на недвижимость здесь сопоставимы с самыми дорогими локациями столицы— Хамовниками, Замоскворечьем, Пресненским районом. Согласно статистике сервиса «Индикаторы рынка недвижимости», район Раменки занимает 15-е место в Москве по средней стоимости жилья— 284826 руб. за 1 кв. м.

ЖК «Настоящее». Визуализация «Центр-Инвест»
ЖК «Настоящее». Визуализация «Центр-Инвест»

Также престижным район делают застройка, инфраструктура и срез образовательной составляющей. В районе нет больших кварталов массовой застройки, здесь много домов, который относятся к депутатскому корпусу и управделами президента России. Здесьже находится квартал, где живут сотрудники посольств,— это целый городок, расположенный вдоль Мосфильмовской улицы. Исторически жилье в районе получали работники советского и российского кинематографа (на Мосфильмовской улице) и преподавательский состав МГУ (в начале Мичуринского проспекта). В Раменках находится ряд престижных школ, среди которых Центр образования №1434, лицей №1586, Центр образования №1498 и гимназия №1306.

ЖК «Настоящее». Визуализация «Центр-Инвест»
ЖК «Настоящее». Визуализация «Центр-Инвест»

Зеленый двор-парк

Парки и лесные массивы Раменок продолжаются внутри ЖК «Настоящее». Здесь создается свой приватный двор-парк с ботанической коллекцией растений и ландшафтным дизайном от Imperial Garden. В квартале готовят к высадке лиственные и хвойные крупномерные деревья и кустарники: клены, туи, барбарис, сирень, можжевельник.

ЖК «Настоящее». Визуализация «Центр-Инвест»
ЖК «Настоящее». Визуализация «Центр-Инвест»

Транспортная доступность

ЖК «Настоящее» находится в пяти минутах ходьбы от станции метро «Раменки». На автомобиле расстояние до ТТК составит 12 минут (5,1 км), дорога до МКАД— 15 минут (7 км). До МГУ можно добраться за девять минут (4 км), а путь до Кремля составит 22 минуты (14 км). Время в пути от комплекса до аэропорта Внуково не займет более 25 минут (19 км). К слову, для автомобилистов в ЖК «Настоящее» предусмотрен подземный паркинг на 1047 машино-мест, а также наземная гостевая автостоянка на 291 парковочное место.

Сайт / Проектная декларация

Читайте также По соседству с МГУ: каким будет жилой квартал «Настоящее» в Раменках

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы

Выбрать квартиру

Источник: realty.rbc.ru

Похожие посты

Почему россияне не хотят платить налоги с аренды квартир: статистика

Director

Москвичей возвращают на удаленку. Как устроить офис дома

Director

Рианна купила дом в Беверли-Хиллз по соседству с Маккартни за $13,8 млн

Director

Оставить комментарий

* С помощью этой формы вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных на этом сайте.

Этот сайт использует cookie для улучшения взаимодействия. Мы предполагаем, что Вы согласны с этим, но Вы можете отказаться, если хотите. Принять Читать далее