Банки и ипотека

Названы регионы — лидеры по объему выдачи семейной ипотеки в новостройках

На десять регионов пришлась почти половина семейной ипотеки в новостройках

Фото: Сергей Коньков/ТАСС

Московская область лидирует среди российских регионов по объему сделок по покупке квартир в новостройках по семейной ипотеке под 5% (с учетом страхования). Всего с момента запуска программы в этом регионе было выдано 10,4 тыс. таких льготных жилищных кредитов. Эти цифры приводятся в исследовании сервиса объявлений ЦИАН, сделанном на основе данных Минфина за 2018–2020 годы.

В тройку лидеров вошли Москва с числом семейных ипотек 7,9 тыс., Санкт-Петербург— 6,6 тыс., Краснодарский край— 3,7 тыс. В десятке также Тюменская область, Татарстан, Башкортостан, Свердловская, Новосибирская и Ленинградская области.

Всего на десять этих регионов пришлось почти половина (46%) от общего числа выдачи семейной ипотеки в России с момента ее запуска. При этом по объему выдачи на данные субъекты приходится уже 68%. Такая разница объясняется относительно высокой стоимостью квадратного метра в лидирующих регионах, отмечается в исследовании.

Регионы— лидеры по количеству выданных семейных ипотек за все время реализации программы (2018–2020 гг.).

Регион

Кол-во семейных ипотек

Объемы выдачи, млрд руб.

Доля от общего кол-ва семейных ипотек

Московская область
10 410
33,2
12,1%

Москва
7928
45,6
9,2%

Санкт-Петербург
6559
23,5
7,6%

Краснодарский край
3716
7,0
4,3%

Тюменская область
3684
8,8
4,3%

Татарстан
3555
8,0
4,1%

Башкортостан
3079
6,1
3,6%

Свердловская область
2984
7,2
3,5%

Новосибирская область
2494
5,8
2,9%

Ленинградская область
2215
5,2
2,6%

Другие регионы
39 599
71,1
45,9%

Таблица: Аналитический центр ЦИАН (по данным Минфина)

В России выросла доля сделок в новостройках по программе семейной ипотеки под 5%. Каждый десятый ипотечный заемщик в России (11%) покупает квартиру по этой программе. В 2019 году доля составляла 7%. Ставка получается существенно ниже, чем по льготной программе на покупку жилья у застройщиков под 6,5%. Размер кредита по семейной ипотеке выше, чем в среднем по рынку новостроек,— в среднем 3 млн руб. против 2,8 млн руб. (за период 2019–2020 годов), отмечается в исследовании.

Данная программа позволила увеличить показатели обеспеченности жильем— средняя площадь приобретаемой квартиры составила 60,5 кв. м. Таким образом, в среднем на каждого члена семьи приходится около 15 кв. м.

Всего за время действия программы семейной ипотеки (данные с февраля 2018-го по июнь 2020 года) на первичном рынке было выдано 90,7 тыс. ипотечных кредитов по сниженной ставке на сумму 231,96 млрд руб. Причем стоит отметить, что только 52% заемщиков приобрели новое жилье на первичном рынке. Остальные 48% использовали субсидию для рефинансирования уже действующих кредитов на покупку новостройки, говорится в материалах ЦИАН.

Воспользоваться программой «Семейная ипотека» по льготной ставке 5% (с учетом страхования) могут семьи, у которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или последующий ребенок. До 30 июня 2020 года при электронной регистрации сделки ставка составляла 4,7%. По программе можно купить квартиру в новостройке, а также рефинансировать уже оформленный жилищный кредит по более низкой ставке. Максимальная сумма кредита— 12 млн руб. для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 млн руб. для других регионов России. Минимальный размер первоначального взноса— 15%. Кредит предоставляется на срок до 30 лет.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость

Подробнее

Материалы потеме


«Не только уровень дохода»: кому банки дадут ипотеку в 2020 году


Хуснуллин заявил о падении ставок по ипотеке ниже 8% по итогам 2020 года


Ипотека под 0%: как работает субсидирование ставок от застройщиков

Источник: realty.rbc.ru

Похожие посты

В «Авито» отметили рост цен на вторичное жилье в России на 10%

Director

Бесплатные деньги: как не платить проценты по ипотеке

Director

Огород на балконе: идеи, фото, советы для начинающих

Director

Оставить комментарий

* С помощью этой формы вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных на этом сайте.

Этот сайт использует cookie для улучшения взаимодействия. Мы предполагаем, что Вы согласны с этим, но Вы можете отказаться, если хотите. Принять Читать далее