Новости

Назван округ Москвы с недорожающим жильем

Назван округ Москвы с недорожающим жильем

На московском рынке жилья медленнее всего дорожают квартиры, расположенные в центре города, следует из материалов агентства «ИНКОМ-Недвижимость», предоставленных «Ленте.ру».

По подсчетам аналитиков, в сравнении с июнем 2020-го, когда после снятия ограничений начался заметный подъем спроса, средняя цена квадратного метра на «вторичке» Центрального округа (ЦАО) увеличилась лишь на 2,4 процента. Как отмечают эксперты, в условиях покупательского ажиотажа в первую очередь росли цены на самое доступное жилье в малопрестижных локациях. В ЦАО же экспонируются в основном дорогостоящие и многокомнатные квартиры, поэтому средний уровень цен меняется крайне медленно. По итогам нынешнего года жилье в округе может подорожать не более чем на 8-10 процентов.

Материалы по темеНазван округ Москвы с недорожающим жильемУперлись в потолокКвартиры в Москве больше не дорожают. Ждать ли падения цен на жилье?Назван округ Москвы с недорожающим жильем«У меня начались панические атаки»История российской семьи, которая купила квартиру и оказалась на улице

Также в «ИНКОМ» выяснили, что с июня объем предложения вторичных квартир в ЦАО сократился на 16 процентов, причем наиболее заметно уменьшилось число объектов стоимостью до 10 миллионов рублей — на 27 процентов. Эксперты указывают, что в ЦАО весьма мала доля грамотно оцененного предложения (девять из десяти объектов здесь экспонируются по завышенным расценкам). Из-за этого уровень актуального спроса на вторичном рынке жилья в округе (то есть количество вносимых авансов за квартиры) снизился в два раза относительно лета 2020-го.

«Сокращение экспозиции произошло в первую очередь за счет тех лотов, которые были грамотно оценены собственниками, поэтому сейчас на «вторичке» таких объектов крайне мало. Сложная ситуация с недостатком предложения тормозит активность покупателей квартир в этом округе», — заключают специалисты.

Ранее в феврале экономист Василий Колташов заявил, что квартиры в Москве сильно переоценены и в обозримом будущем на столичном рынке жилья, вероятно, начнется тенденция по снижению спроса.

Источник: m.lenta.ru

Похожие посты

В российской квартире с малолетними детьми рухнул потолок

Director

ВТБ снизил ставки по ипотеке

Director

Эксперты рассказали, кто и зачем покупает жилье на российских курортах

Director

Оставить комментарий

* С помощью этой формы вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных на этом сайте.

Этот сайт использует cookie для улучшения взаимодействия. Мы предполагаем, что Вы согласны с этим, но Вы можете отказаться, если хотите. Принять Читать далее