Жилая недвижимость

Готовые к отделке новостройки в Новой Москве подорожали в полтора раза

Год назад купить квартиру с предчистовой отделкой можно было за 5,5 млн руб., сейчас бюджет вырос до 8,6 млн руб.

Фото: Артем Житенев/ТАСС

Средняя стоимость квартиры с предчистовой отделкой в новостройках ТиНАО выросла за год на 57%. Об этом говорится в поступивших в редакцию материалах аналитиков девелоперской компании «А 101».

В декабре 2019-го купить такую квартиру можно было в среднем за 5,5 млн руб., к концу 2020-го показатель составлял уже 8,6 млн руб. Квартиры без отделки и готовые к заселению тоже подорожали— на 28% (до 9,4 млн) и 22% (до 8,1 млн руб.) соответственно. Средняя стоимость «квадрата» в новостройке с предчистовой отделкой за год выросла на 36%, до 184,2 тыс. руб.Метр в готовой к заселению квартире стоит в среднем 168,2 тыс. руб. (+32%), в квартире без отделки— 175,2 тыс. руб. (+37%).

На долю квартир, готовых к отделке, приходится только 8% местного рынка новостроек. Общий объем такого предложения составил к началу 2020-го 34 тыс. кв. м. Квартир с завершенной отделкой в разы больше— 174 тыс. кв. м, или 39% рынка. Предложение без отделки оценивается аналитиками «А 101» в 240 тыс. «квадратов» (47% всего объема).

Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках бизнес-класса ТиНАО в 2020 году увеличилась на 42%, комфорт-класса— на 35%. «Квадрат» бизнес-класса за год вырос со 130,9 тыс. до 186 тыс. руб., подсчитали в компании. Аналогичный показатель комфорт-класса увеличился с 126,4 тыс. до 166,5 тыс. руб.

Средняя площадь квартиры в предложении сократилась с 53,6 до 50,9 кв. м, но это не помешало росту средней стоимости лота. В бизнес-классе прирост составил 44% (с 7,4 млн до 10,7 млн руб.), в комфорт-классе— 22% (с 6,6 млн до 8 млн руб.).

В конце января о существенном росте цен на новостройки ТиНАО сообщали аналитики Est-a-Tet. По их оценке, за год метр в этой локации прибавил 28,8%.

Читайте также: Что будет с ценами на жилье в Москве при снижении курса рубля

Источник: realty.rbc.ru

Похожие посты

Новостройки в Новой Москве подорожали на 30% за год

Director

Как избежать земельных споров с соседями. Разъяснения кадастровой палаты

Director

Как получить гражданство России, купив недвижимость

Director

Оставить комментарий

* С помощью этой формы вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных на этом сайте.

Этот сайт использует cookie для улучшения взаимодействия. Мы предполагаем, что Вы согласны с этим, но Вы можете отказаться, если хотите. Принять Читать далее