Жилая недвижимость

Где в Москве продаются квартиры с каминами. Обзор новостроек

Квартиры с каминами в среднем на 30% дороже лотов аналогичного метража

Фото: Breadmaker/shutterstock

Квартиры и апартаменты с дровяными каминами в Москве— редкий вид жилья. Они составляют менее 1% от всего объема предложения на первичном рынке столицы. Такие квартиры или пентхаусы расположены на верхних этажах и в среднем стоят на 30% дороже лотов аналогичного метража. Об этом говорится в исследовании Kalinka Group.

Тем не менее квартиры с каминами становятся более доступными за счет появления такой опции и в объектах бизнес-класса. Рассказываем, где в столичных новостройках предлагаются подобные лоты и сколько они стоят.

Где найти квартиры с каминами в Москве

На рынке столичных новостроек квартиры и апартаменты с дровяными каминами сейчас представлены в 19 проектах: в шести комплексах бизнес-классаи в 13 премиальных и элитных новостройках. Минимальная стоимость предложения составляет 18 млн руб. (266 тыс. руб. за 1 кв. м). За эту сумму можно купить квартиру с камином площадью 69 кв. м в ЖК «Береговой». Всего в комплексе предлагается три таких лота.

Также относительно недорогие квартиры и пентхаусы с каминами есть в новостройках бизнес-класса «Level Донской»— бюджет покупки лота площадью 131 кв. м составит порядка 43,3 млн руб. В проекте «Данилов дом»— 82 млн руб., в комплексе Jazz— 44 млн руб., ZILART TOWER— 70 млн руб.

Апартаментный комплекс «Level Донской»
Апартаментный комплекс «Level Донской»

В премиальном сегменте один из самых высоких ценников можно найти в ЖК «Цвет 32»— 1 млн за «квадрат», бюджет покупки— 218,3 млн руб. В проекте «Река» также представлены пентхаусы с дровяными каминами стоимостью 232,4 млн руб. Камины также можно найти в таких высокобюдженых проектах, как «Меценат» (481,6 млн— 904 млн руб.), «Дом Абрикосов» (81,8 млн— 286,6 млн руб.) и «Садовые кварталы».

ЖК «Река»
ЖК «Река»

Самое дорогое предложение расположено в элитном комплексе Barkli Gallery. Стоимость пентхаусов с камином составляет от 721,1 млн руб. до 872,2 млн руб. (площадь— 227,5–311,5 кв. м).

ЖК Barkli Gallery
ЖК Barkli Gallery

Комментарий эксперта

Директор департамента консалтинга и аналитики Kalinka Group Александр Шибаев:

— Наличие собственного камина в доме не только повышает комфорт квартиры и делает ее уникальной, но и поднимает рыночную стоимость. Минимальная наценка составляет 10%, но может быть и весьма существенной. В небольших клубных элитных домах есть возможность размещения каминов во всех квартирах, в проектах бизнес-класса или высотном строительстве камины обычно представлены в самых дорогих лотах— пентхаусах. Тренд установки камина перемещается и в более массовый сегмент и все чаще встречается в концепциях новых жилых комплексов.

Другие обзоры новостроек

  • Где в Москве купить квартиру с панорамными видами
  • Обзор ЖК-новостроек с инфраструктурой для детей
  • Где в Москве купить квартиру на набережной
  • Вверху квартиры, внизу офисы: обзор московских новостроек с коворкингами
  • Где в Москве купить квартиру с отдельным входом— обзор новостроек
  • Где в Москве продаются квартиры с террасами
  • Новостройка для студента: бюджетные студии рядом с ведущими вузами Москвы
  • Где в Москве купить однушку дешевле 5 млн руб.
  • Где в Москве купить квартиру в ипотеку с нулевым взносом
  • Сколько стоят апартаменты в «Москва-Сити» и поблизости
  • Новостройки рядом с новыми станциями метро
  • Где купить лофт-апартаменты и квартиры: обзор новостроек Москвы

Источник: realty.rbc.ru

Похожие посты

8 фактов о жизни в таунхаусах

Director

Число сдающих жилье в Москве выросло в полтора раза за год

Director

Что делать, если дождем затопило дом или собственность

Director

Оставить комментарий

* С помощью этой формы вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных на этом сайте.

Этот сайт использует cookie для улучшения взаимодействия. Мы предполагаем, что Вы согласны с этим, но Вы можете отказаться, если хотите. Принять Читать далее