Жилая недвижимость

«Дом.РФ» использует земельные аукционы для расселения аварийного жилья

В «Дом.РФ» начали проводить аукционы «за долю» — застройщик получает участок земли, осваивает его и часть построенной недвижимости передает госкорпорации

Фото: Алексей Зотов/ТАСС

Часть жилья, полученного «Дом.РФ» в проектах «за долю», планируется передавать регионам под социальные нужды, включая расселение аварийного жилья. Об этом журналистам сообщил заместитель генерального директора «Дом.РФ» Денис Филиппов, отметив, что первый аукцион состоялся во Владивостоке.

Всего проведено уже четыре аукциона: два в Волгограде, по одному в Воронеже и во Владивостоке. В 2021 году госкорпорация планирует провести аукционы «за долю» в 16 регионах.

Об аукционе «за долю»

В аукционе «за долю», который проводит «Дом.РФ», предметом является не стоимость земельного участка или размер арендного платежа, а объем помещений в готовых зданиях (жилые и нежилые площади), которые по завершении строительства застройщик передает госкорпорации. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую долю квартир в построенных объектах. Застройщик платит ежегодную аренду и передает часть построенной на участке недвижимости. Доля госкорпорации варьируется от 5% до 11%. На аукционе разыгрываются неиспользуемые земли, реализацией которых занимается «Дом.РФ». Таким образом, участки вовлекаются в деловой оборот, а застройщики могут снизить издержки на начальном этапе развития проекта.

По словам Дениса Филиппова, «Дом.РФ» не планирует как будущий собственник этого жилья вступать в конкуренцию на рынке продаж. «Наша идея, чтобы жилье, которое мы получаем за долю, могли использовать для решения социально важных задач в регионе. Это переселение из ветхого аварийного жилья, предоставление жилья отдельным категориям граждан, обеспечение жильем детей-сирот и многодетных семей. Мы обсуждали это с Маратом Хуснуллиным (вице-премьер России.— Ред.) на итоговом наблюдательном совете»,— рассказал Денис Филиппов журналистам.

28 мая «Дом.РФ» запустил в Воронежской области первый проект аренды для льготников (работников бюджетной сферы— врачей и учителей). «По условиям программы, льготный арендатор оплачивает только 20% от базовой ставки аренды, а разницу компенсируют Фонд «Дом.РФ» и правительство области в равных долях. Это позволяет привлекать в регион квалифицированные кадры, которые необходимы прямо сейчас»,— уточнил Денис Филиппов.

Читайте также В России стартовала пилотная программа льготной аренды жилья

Источник: realty.rbc.ru

Похожие посты

Около 70% небольших девелоперов ушли с рынка Москвы в течение года

Director

Перевод садового дома в жилой: 5 причин отказа

Director

Минэкономразвития признало перегрев рынков жилья из-за льготной ипотеки

Director

Оставить комментарий

* С помощью этой формы вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных на этом сайте.

Этот сайт использует cookie для улучшения взаимодействия. Мы предполагаем, что Вы согласны с этим, но Вы можете отказаться, если хотите. Принять Читать далее