Банки и ипотека

Доходы от продажи жилья вывели из-под повышенного НДФЛ

При продаже недвижимого имущества дороже 5 млн рублей доходы будут облагаться по ставке 13%, как и прежде

Фото:Павел Кассин/ТАСС

Сегодня, 11 ноября, Госдума в третьем чтении приняла закон о новом порядке взимания НДФЛ. С 1 января 2021 года для граждан с доходами от 5 млн руб. в год налог увеличится с 13% до 15%.

В законе сделали исключение для доходов от продажи недвижимости и долей в нем. Даже если они превысят 5 млн руб., ставка налога по-прежнему составит 13%.

Изначально законопроект «о налоге для богатых» не предусматривал такого исключения. Соответствующие поправки были внесены ко второму чтению Комитетом по бюджету и налогам Госдумы.

Также Госдума приняла поправки, которые снижают налоговую нагрузку на граждан, лишившихся жилья из-за чрезвычайных ситуаций или продавших недвижимость, купленную по договору долевого участия, сообщает «РИА Недвижимость».

Для дольщиков минимальный срок владения жильем, после которого при его продаже доходы не облагаются НДФЛ, будет определяться с момента покупки квартиры по договору долевого участия, а не с момента ее оформления в собственность.

Граждане, пострадавшие в черзвычайных ситуациях, будут освобождены от уплаты госпошлины за регистрацию права собственности на жилье, приобретенное по программам соцподдержки взамен жилья, утраченного из-за ЧС.

Сейчас НДФЛ необходимо оплачивать при продаже квартиры, если она находилась в собственности меньше трех лет, при условии, что она досталась по наследству, по договору дарения от близкого родственника, получена по договору ренты (пожизненного содержания с иждивением) и если на момент продажи является единственным жильем.

Еслибы в законе не было сделано исключение для недвижимости, то налог на доходы физлиц мог коснуться не только россиян, которые зарабатывают свыше 5 млн руб. в год, но и граждан со скромными зарплатами, которые решили продать жилье.

Источник: realty.rbc.ru

Похожие посты

Как уменьшить платеж по ипотеке: советы

Director

Правительство осенью определится с продлением льготной ипотеки под 6,5%

Director

8 городов России для романтического путешествия

Director

Оставить комментарий

* С помощью этой формы вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных на этом сайте.

Этот сайт использует cookie для улучшения взаимодействия. Мы предполагаем, что Вы согласны с этим, но Вы можете отказаться, если хотите. Принять Читать далее