Жилая недвижимость

Аналитики сообщили о росте спроса долларовых миллионеров на жилье Москвы

Вид на элитный ЖК на «золотой миле» в Москве

За два года спрос на элитные квартиры и апартаменты стоимостью от $1 млн и выше в новостройках Москвы вырос на 53%, говорится в обзоре аналитиков Savills.

В феврале в столице по такой цене купили 101 квартиру или апартаменты, тогда как в январе было меньше— 86.

В компании отмечают, что спрос на высокобюджетную недвижимость столицы постепенно перераспределяется в пользу первичного рынка. За год интерес к элитным новостройкам вырос на 14%, ко вторичке— снизился на 7%. В феврале 2021-го доля первичного рынка в сделках с элитным жильем составила 49%, годом раньше этот показатель составлял 43%, а в феврале 2019-го— 33%.

Рост интереса к жилью в новостройках стоимостью $1 млн и выше в компании объясняют увеличением числа и разнообразия первичного предложения, а также расширением ассортимента жилья с готовой отделкой. «Доля предложения с отделкой на 12 п.п. выше показателей 2019 года— 55% в феврале 2021 года против 43% двумя годами ранее»,— говорит директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России Анатолий Довгань.

Число строящихся проектов, где предлагаются лоты в рассматриваемом бюджете, выросло с 64 в 2019 году до 76 в феврале 2021-го. «Сами проекты стали более разнообразными как по концепции, так и по локации, удовлетворяя самым разным потребностям покупателей»,— добавляет Анатолий Довгань.

В начале марта работающие со столичной элитной недвижимостью риелторы отметили рост доли инвестиционных сделок— показатель вырос с 12% в начале 2020 года до 40% в начале 2021-го. Одна из причин тренда— быстрый рост цен на элитное жилье. По оценке Savills, доход от перепродажи через два-три года купленных в 2020 году объектов может превысить 100% стоимости вложения.

Читайте также:

  • Почему некоторым людям могут отказать в покупке элитной квартиры в Москве
  • Цены до ₽10 млрд: риелторы назвали самые дорогие элитные лоты Москвы

Источник: realty.rbc.ru

Похожие посты

Глава объединения строителей заявил о решении в России проблемы дольщиков

Director

Предложение жилья в Москве сократилось на 22%

Director

Риелторы назвали округа Москвы с максимально подорожавшими однушками

Director

Оставить комментарий

* С помощью этой формы вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных на этом сайте.

Этот сайт использует cookie для улучшения взаимодействия. Мы предполагаем, что Вы согласны с этим, но Вы можете отказаться, если хотите. Принять Читать далее