Банки и ипотека

Аналитики назвали регионы с наибольшим ростом цен на новостройки

В 24 регионах России, по подсчетам ЦИАН, рост цен на новое жилье превысил среднероссийский показатель

Фото: Tinnakorn jorruangshutterstock

Средний рост цен на новостройки в российских регионах по состоянию на начало апреля составил 17% (без учета элитного жилья) за год. При этом в 24 регионах он превысил среднероссийский показатель, подсчитал аналитический центр ЦИАН по просьбе «РБК-Недвижимости».

Наибольшей рост цен на новостройки зафиксирован в Адыгее, где стоимость 1 кв. м выросла на 48%, до 62,8 тыс. руб. Рост цен в Адыгее произошел за счет новостроек, находящихся в пригородной зоне Краснодара, пояснили аналитики сервиса. Второе и третье места по темпам роста цен заняли Брянская область и Севастополь, в которых цены выросли на 38%.

В число регионов-лидеров вошли четыре субъекта в составе столичных агломераций (Санкт-Петербург, Москва, Подмосковье и Ленинградская область). В Москве цены за год выросли на 23%, а в области на 30%. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области— 36% и 31% соответственно.

В список регионов-лидеров по росту цен на первичном рынке также попали области, где был отмечен высокое число сделок за год— Свердловская (22%), Тюменская (23%), Ростовская области (25%), Красноярский край (22%).

Одновременно в перечне лидеров есть и субъекты с относительно небольшими объемами рынка— Пензенская область, Карелия, Кировская область. В этих регионах рост цен на новостройки составил 32%, 28% и 26% соответственно, подсчитали в ЦИАН.

Топ-20 регионов по росту цен на новостройки в 2020-2021 гг.

Регион

Ср. цена кв. м. в апреле 2021, тыс. руб.

Ср. цена кв. м. в апреле 2020, тыс. руб.

Динамика ср. цены кв. м

Адыгея
62,8
42,4
48%

Брянская область
54,4
39,3
38%

Севастополь
103,4
74,7
38%

Калининградская область
83,6
60,5
38%

Санкт-Петербург
171,5
126
36%

Пензенская область
66,9
50,6
32%

Ленинградская область
111,3
85,1
31%

Московская область
127,2
98,1
30%

Карелия
70,9
55,4
28%

Пермский край
70,8
56,3
26%

Кировская область
53,5
42,6
26%

Нижегородская область
91,4
73
25%

Ростовская область
69,3
55,4
25%

Иркутская область
85,2
68,8
24%

Тюменская область
88
71,5
23%

Москва
251,8
205,3
23%

Свердловская область
96,6
79
22%

Коми
61,1
50
22%

Красноярский край
80,1
65,9
22%

Ульяновская область
53,3
44,7
19%

Таблица ЦИАН. Данные приведены по регионам, где в экспозиции и год назад и сейчас находилось более 500 лотов в новостройках. В расчетах не учитывалась элитная недвижимость и дома, сданные в эксплуатацию

На этой неделе президент Владимир Путин заявил, что на российском рынке жилья наблюдается «существенный рост» цен и поручил ФАС проверить ситуацию. Среди причин роста цен представитель вице-премьера Марата Хуснуллина, курирующего стройкомплекс, назвал отток трудовых мигрантов, удорожание стройматериалов, пандемия коронавирусной инфекции и связанные с ней меры.

Источник: realty.rbc.ru

Похожие посты

В России появится первый отраслевой венчурный фонд в сегменте proptech

Director

Можно ли не платить за капремонт в новостройке

Director

Дмитрий Зиканов (TEKTA Group): «Мы идеологически поменяли нашу стратегию»

Director

Оставить комментарий

* С помощью этой формы вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных на этом сайте.

Этот сайт использует cookie для улучшения взаимодействия. Мы предполагаем, что Вы согласны с этим, но Вы можете отказаться, если хотите. Принять Читать далее