Жилая недвижимость

Аналитики назвали лидера среди городов России по росту цен на новостройки

Недвижимость Сочи за год подорожала на 39%, в среднем по стране цены росли на 19%

Фото: ivanvislovshutterstock

С декабря 2019 года по декабрь 2020-го средняя стоимость 1 кв. мв российских новостройках выросла на 19%, до 98,7 тыс. руб., говорится в исследовании сервиса «Авито Недвижимость», поступившем в РБК. Лидером среди крупных городов по росту цен стал Сочи— 1 кв.мздесь подорожал на 39%, до 140,8 тыс. руб.

Второе место по темпам роста цен на первичную недвижимость в стране занял Калининград, где «квадрат» подорожал за год на 38%, до 58 тыс. руб. Третья строчка досталась Брянску с показателями в 35% и 45,8 тыс. руб. Четвертое место поделили Санкт-Петербург и Нижний Новгород: рост стоимости 1 кв. м в этих городах составил 32%, показатели декабря 2020 года— 140,5 тыс. и 88,5 тыс. руб. соответственно. Замыкает первую пятерку Тула, где 1 кв.мв новостройке за год подорожал на 30%, до 67,7 тыс. руб. Столичный «квадрат» прибавил за год 8%, достигнув к концу 2020 года уровня в 203,4 тыс. руб.

Спрос на российском первичном рынке вырос за год на 23%, отмечается в исследовании, тогда как предложение в среднем по стране оставалось стабильным. По сравнению с декабрем 2019 года итоговый объем предложения 2020-го оказался ниже на 9%.

Рынок новостроек в крупных городах по итогам 2020 года

Рынок

Предложение, 4-й кв. 2020г. к 4-му кв. 2019г.

Спрос, 4-й кв. 2020г. к 4-й кв. 2019г.

Средняя цена 1 кв. м, декабрь 2020г.

Динамика цены, дек. 2020 г. к дек. 2019 г.

Россия
-9%
23%
98 746
19%

Брянск
-11%
3%
45 795
35%

Волгоград
-9%
27%
57 957
26%

Воронеж
0%
7%
57 901
19%

Екатеринбург
2 раза
2,5 раза
81 343
16%

Иркутск
-27%
-16%
78 147
28%

Казань
-38%
31%
93 086
19%

Калининград
-7%
29%
69 192
38%

Киров
-23%
12%
50 922
13%

Краснодар
42%
1%
54 778
17%

Красноярск
17%
30%
64 000
17%

Москва
18%
2,5 раза
203 444
8%

Нижний Новгород
-31%
19%
88 491
32%

Новосибирск
34%
13%
74 963
17%

Омск
-46%
26%
45 946
7%

Пермь
-25%
30%
70 060
15%

Ростов-на-Дону
92%
51%
56 613
10%

Самара
-44%
5%
51 991
2%

Санкт-Петербург
-1%
64%
140 542
32%

Саратов
5%
45%
36 503
22%

Севастополь
-58%
-43%
93 750
29%

Симферополь
-45%
-23%
75 932
7%

Сочи
-39%
48%
140 847
39%

Ставрополь
30%
-8%
48 000
11%

Томск
-44%
9%
65 686
22%

Тула
9%
38%
67 685
30%

Тюмень
-11%
-2%
74 557
20%

Ульяновск
-14%
-8%
49 344
15%

Уфа
-36%
26%
72 075
13%

Челябинск
0%
47%
48 014
29%

Ярославль
-36%
8%
53 203
11%

Данные: «Авито Недвижимость»

Во второй половине 2020 года Россия вошла в топ-10 мировых рынков недвижимости с максимальным ростом цен на недвижимость. С показателем +9,2% в годовом исчислении Россия заняла в рейтинге восьмое место.

Источник: realty.rbc.ru

Похожие посты

Названа минимальная стоимость аренды московской квартиры в августе

Director

Москвичи взамен депозитов стали покупать квартиры

Director

Как правильно рассчитать налог на имущество: инструкция

Director

Оставить комментарий

* С помощью этой формы вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных на этом сайте.

Этот сайт использует cookie для улучшения взаимодействия. Мы предполагаем, что Вы согласны с этим, но Вы можете отказаться, если хотите. Принять Читать далее