Жилая недвижимость

Аналитики назвали города России с наибольшим ростом цен на жилье

По итогам первого квартала лидерами по росту цен на вторичное жилье стали Калининград, Нижний Новгород и Улан-Удэ. Москва оказалась на 24-м месте в рейтинге роста цен

Фото: WHYFRAMEshutterstock

Лидером по росту цен на вторичные квартиры за январь — март 2021 года среди городов России стал Калининград. За первый квартал средняя стоимость 1 кв. м здесь выросла на 10,5%, до 67,7 тыс. руб. Об этом говорится в исследовании консалтинговой группы SRG (есть у редакции).

Москва оказалась на 24-м месте квартального рейтинга. В среднем стоимость «квадрата» в столице составила 243 тыс. руб., что на 4,8% больше предыдущего квартала. Санкт-Петербург занял седьмое место— средняя стоимость вторичного жилья увеличилась на 7,17% и составила 144,6 тыс. руб., подсчитали аналитики компании.

Как считали

SRG с 2012 года анализирует данные о жилье на основе Big Data. Для рейтинга используются очищенные данные по предложениям и цене 1 кв. м на основных площадках страны и в региональных базах недвижимости (более 100 источников). Сомнительные объекты исключаются из выборки специальным алгоритмом. Медианный метод расчета исключает резкие отклонения цены, возникающие из-за ошибок при заполнении формы, оставляя только репрезентативные значения для группы.

На втором месте рейтинга SRG оказался Нижний Новгород, где цены выросли на 8,6% (74,2 тыс. руб.). Далее по росту цен следуют Улан-Удэ— 8,49% (56,1 тыс. руб.) и Сочи— 8% (129,4 тыс. руб.). Пятерку лидеров рейтинга замыкает подмосковная Балашиха, где стоимость 1 кв. м за первый квартал выросла на 7,68% и составила 114,5 тыс. руб.

Рейтинги цен на жилье в крупных городах России, итоги 1-го квартала 2021 года

Город

1-й квартал 2021 года, руб. за 1 кв. м

Диамика к прошлому кварталу, %

Калининград
67 749
10,17%

Нижний Новгород
74 173
8,61%

Улан-Удэ
56 140
8,49%

Сочи
129 416
8,03%

Балашиха
114 590
7,68%

Иркутск
71 368
7,35%

Санкт-Петербург
144 688
7,17%

Омск
48 907
7,05%

Казань
87 838
6,83%

Хабаровск
87 506
6,72%

Тула
67 774
6,45%

Курск
48 333
6,40%

Воронеж
53 922
6,37%

Новокузнецк
41 820
6,32%

Красноярск
65 093
6,19%

Брянск
42 975
6,14%

Тюмень
72 750
6,06%

Барнаул
52 914
5,89%

Томск
61 554
5,81%

Пенза
52 921
5,28%

Таблица SRG

Лидером по росту цен среди российских городов в марте 2021 года стала подмосковная Балашиха. За год средняя стоимость «квадрата» вторичной недвижимости здесь выросла на 24,06%, подсчитали аналитики SRG.

Источник: realty.rbc.ru

Похожие посты

Рынки недвижимости разных стран начали восстанавливаться после пандемии

Director

Каких скидок на жилье стоить ждать в Москве летом 2020 года

Director

Парк в жилых кварталах как тренд рынка недвижимости 2020 года

Director

Оставить комментарий

* С помощью этой формы вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных на этом сайте.

Этот сайт использует cookie для улучшения взаимодействия. Мы предполагаем, что Вы согласны с этим, но Вы можете отказаться, если хотите. Принять Читать далее